舒城县人民政府关于对市四届人大二次会议第44号建议的答复函

董维、史咏梅、刘楠、吴红、方配秀、方磊、许继甫、许新明、胡建远、赵德军、韩涛代表：

你们提出“关于加强各县区老旧小区改造力度”的建议收悉。现答复如下：

目前,我县城区共有老旧住宅小区50多个。由于长时间无人管理或管理不到位，加上历史欠账多等原因，老旧小区存在的问题比较多，部分老旧小区存在道路不平、路灯失修、电路老化、屋顶漏水、下水道堵塞、绿化面积不多、消防设施不全等问题，居民对于老旧小区改造的愿望非常迫切。

针对以上情况，我县对老旧小区改造工程高度重视，自2012年起，有计划地开展老旧小区改造整治工作，按照“政府主导、群众参与、政策扶持、积极稳妥”的工作思路和“先急后缓、先易后难、逐步推进”的原则，将供水计量到户和供电抄表到户改造作为重点改造内容纳入老旧住宅小区综合改造范围。该改造工程从2012年5月开始，截止2014年底，共改造老旧小区39个，投入资金达20127万元，惠及住户大9830户。改造后的老旧小区水质水压和电压质量明显提升，得到了居民的一致好评，取得了良好的社会效益。

为扎实有效推进县城老旧住宅小区改造工程，切实改善居民生活质量，提升居民幸福指数，今年，县委、县政府把老旧小区改造工程作为提升县城规划建设管理水平的重要内容，提上重要议事日程。2015年2月，我县相继出台了《关于进一步加强城乡规划建设管理的实施意见》和《舒城县城规划建设管理六项行动方案》，把老旧小区改造工程纳入城区规划、建设、管理“六项行动”项目中，并明确了整治工作的范围、内容、目标与要求。为更好地推进老旧小区整治工作，我县成立了专题调研组，于5月份前往六安学习了老旧小区整治改造经验和做法。在此基础上，我县结合实际，建立了老旧小区整治改造工作机制，明确了由县住建局牵头此项工作，成立了由住建局牵头，房管局、规划局、供电公司、自来水公司等部门组成的领导小组，强力推进老旧小区整治工作。计划自今年起，实施对城区范围内具备改造条件的20余个老旧小区整治改造工程。今年，我县计划对县城金刚小区、梅河新村两小区进行全面整治改造。改造内容主要包括：1、对两小区内854户居民用水用电完成抄表到户改造；2、安装天然气管道， 让小区居民用上清洁安全的天然气；3、进行小区污水截留，实施小区雨污分流；4、实施道路绿化改造，美化小区环境；5、增设垃圾、路灯、停车位等配套设施，完善小区配套服务设施；6、指导成立小区业主委员会，加强小区物业管理。目前，两小区整治改造工程正在进行方案设计和其他前期准备工作。

实施老旧小区改造是一项关注民生和惠及群众的民心工程，是一项复杂的系统工程，需要政府主导、群众支持、社会参与、逐步推进。今后，我县将加大工作力度，有序推进老旧小区整治工作：一是加强宣传引导。主要从两方面入手，一方面加强社区内部宣传，让老百姓和居民充分认识和体会到党和政府的关怀与温暖；另一方面加强各平面、电视媒体的宣传，让社会各职能部门充分解放思想，把老旧小区改造提升到重大民生问题的高度，从而加大对老旧小区改造的支持力度。二是加大小区基础设施、公益设施改造。重点加大供水设施改造 ，雨污分流改造，路面平整、弱电管网等市政工程改造，同时增加小区绿化，增设垃圾、停车、健身、监控设备。三是建立老旧小区的长效管理机制，巩固整治成果。一方面协调各社会职能部门关系，积极参与老旧小区的管理，特别是改造后小区道路交通的管理；另一方面倡导和引进专业物业管理服务企业，提供基本的物业管理服务，或引导成立业主委员会，依托业主委员会，实行小区居民自我管理、自我服务，促进老旧住宅小区管理的良性循环。

2015年7月28日