舒城县国土资源局征地拆迁补偿标准安置途径告知书[2013]第 12号
各被征地农村集体经济组织：
因建设需要，拟征收农民集体土地，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称：
舒城县2013年第十一批次纳入增减挂试点管理使用现行复垦建设用地指标1号地块.
二、拟征土地位置（四至范围）
一号地块：东邻杭埠镇培育村水田，南邻杭埠镇朱流圩村和培育村水田，西邻杭埠镇朱流圩村水田，北邻杭埠镇朱流圩村和培育村水田。
三、被征地村面积
一号地块杭埠镇朱流圩村和培育村，占用总面积约 33.6342公顷，农用地33.6342公顷（其中耕地29.4221公顷）。
四、各乡（镇、街道）村民组被征土地实际面积及地类以勘测定界结果并报经政府依法批准为准。
五、 征地、拆迁初步补偿标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准
根据皖政 (2012)67号文件规定，初步按下表确定土地补偿费和安置补助费标准拟定《征收土地方案》上报审批。
|
地 类 |
年产值 (元/亩) |
土地补偿 倍数 |
安置补助 倍数 |
合计补偿 标准(元/亩) | ||
|
农 用 地 |
耕地 |
水田 |
1500 |
7 |
15 |
33000 |
|
旱地 |
|
|
|
| ||
|
水浇地 |
1500 |
7 |
15 |
33000 | ||
|
园地 |
|
|
|
| ||
|
林地 |
|
|
|
| ||
|
牧草地 |
|
|
|
| ||
|
其他农用地 |
1500 |
7 |
15 |
33000 | ||
|
建设用地 |
|
|
|
| ||
|
未利用地 |
|
|
|
| ||
(二)地上附着物补偿标准
根据市政府[2013]7号文件规定,初步按下表确定地上附着标准上报审批。
|
类 别 |
标 准 |
|
简易土墙 |
240元/平方米 |
|
楼 房 |
640元/平方米 |
（三）青苗补偿标准
根据市政府(2013)7号文件规定，水田按每亩800 元、旱地按每亩 元、水浇地800 元，按每亩元确定青苗补偿标准上报审批。
征地拆迁实际补偿标准以政府依法批准为准。
六、补征土地所涉及的农业人口初步安置办法
社会保险安置实际安置办法以政府依法批准为准。
七、本告知书下发后，在拟征土地上抢建、抢栽、抢种的地上附着物和青苗，征地实施时一律不予补偿。
八、本告知书由农村集体经济组织送达被征地、拆迁农户。
被征地农村集体经济组织和农户对以上征地、拆迁补偿标准和安置办法，如有不同意，可在7月1日内书面申请听证，逾期视为放弃听证。
舒城县国土资源局
2013年7月8日
使用先行复垦建设用地指标申请表
|
申请使用指标单位 （章） |
舒城县土地储备中心 | ||||||
|
申请使用目的 |
为破解保耕地、保发展难题，加大基础设施建设，扩大招商引资，促进地方经济快速发展。 | ||||||
|
使用先行复垦建设用地指标情况 | |||||||
|
地 类 |
国有土地 |
集体土地 |
合 计 | ||||
|
农用地 |
|
33.6342 |
33.6342 | ||||
|
其中：耕地 |
|
29.4221 |
29.4221 | ||||
|
未利用地 |
|
0 |
0 | ||||
|
所在县（市、区）、 乡（镇） |
舒城县山七镇、棠树乡、柏林乡、干汊河镇、万佛湖镇 | ||||||
|
建新用地情况 | |||||||
|
所在位置 |
（区）乡（镇、 街道） |
杭埠镇 | |||||
|
村（居） |
朱流圩村、培育村 | ||||||
|
面积（公顷） |
33.6342 |
其中 |
农用地 |
33.6342 | |||
|
其中：耕地 |
29.4221 | ||||||
|
未利用地 |
0 | ||||||
|
备 注 |
| ||||||
纳入增减挂钩试点管理使用先行
复垦建设用地指标呈报材料
“一书二方案”
编制机关（公章）
负 责 人（签名）：
编制时间：2013年7月8日
一、使用先行复垦建设用地指标呈报说明书
单位：公顷
|
申请使用指标单位 |
舒城县储备中心 | |||||||||||
|
项目名称 |
舒城县2013年第十一批次纳入增减挂钩试点管理使用先行复垦建设用地指标 | |||||||||||
|
先行复垦建设用地指标和建新用地基本情况 | ||||||||||||
|
土地利用现状及面积 |
地 类 |
先行复垦建设用地指标 |
建新用地 | |||||||||
|
国有土地 |
集体土地 |
合 计 |
国有土地 |
集体土地 |
合 计 | |||||||
|
农用地 |
|
33.6342 |
33.6342 |
|
33.6342 |
33.6342 | ||||||
|
其 中 |
耕地 |
|
29.4221 |
29.4221 |
|
29.4221 |
29.4221 | |||||
|
林地 |
|
0 |
0 |
|
0 |
0 | ||||||
|
园地 |
|
0 |
0 |
|
0 |
0 | ||||||
|
其他农用地 |
|
4.2121 |
4.2121 |
|
4.2121 |
4.2121 | ||||||
|
建设用地 |
|
0 |
0 |
|
0 |
0 | ||||||
|
未利用地 |
|
0 |
0 |
|
0 |
0 | ||||||
|
合 计 |
／ |
33.6342 |
33.6342 |
|
33.6342 |
33.6342 | ||||||
|
征收土地 |
／ |
／ |
／ |
／ |
33.6342 |
33.6342 | ||||||
|
土地利用总体规划用途 |
建设用地 | |||||||||||
|
有无基本农田 |
无 | |||||||||||
|
建新用地开发建设方案 | ||||||||||||
|
规划位置 |
拟开发用途 |
建设项目名称或拟开发地块名称(或编号) |
用地面积 | |||||||||
|
城镇 |
工业用地 |
1 |
33.6342 | |||||||||
续表
|
县(市、区) 人民政府 审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
省 辖 市 国土资源 部 门 审查意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
省 辖 市 人民政府 审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
备 注 |
|
二、先行复垦建设用地指标挂钩方案
单位：公顷
|
申请置换单位 |
舒城县土地储备中心 | ||||||||
|
使用先行复垦建设用地指标情况 | |||||||||
|
先行复垦用地指标 |
类 别 |
国有土地 |
集体土地 |
合 计 | |||||
|
农用地 |
|
33.6342 |
33.6342 | ||||||
|
其中：耕地 |
|
29.4221 |
29.4221 | ||||||
|
2010 年 第 五 批 次 先 行 复 垦 建 设 用 地 指 标 明 细 |
地块序号 |
指标代码 |
所在县（市、区）、乡（镇） |
所在图幅编号 |
确认面积 |
本次使用面积 | |||
|
农用地 |
其中： 耕地 |
农用地 |
其中： 耕地 | ||||||
|
1 |
3400002010Z110799 |
舒城县 千人桥镇 |
H50G012050 |
0.2436 |
0.2366 |
|
| ||
|
2 |
H50G011050 |
3.4145 |
3.3764 |
|
| ||||
|
3 |
H50G012050 |
0.6152 |
0.6152 |
|
| ||||
|
4 |
H50G011050 |
1.4145 |
1.3996 |
|
| ||||
|
5 |
H50G012050 |
0.3626 |
0.3626 |
|
| ||||
|
6 |
H50G013050 |
0.3218 |
0.3218 |
|
| ||||
|
7 |
H50G013050 |
0.4150 |
0.4150 |
|
| ||||
|
8 |
H50G013049 |
0.9542 |
0.9287 |
|
| ||||
|
9 |
H50G012049 |
0.7619 |
0.7284 |
|
| ||||
|
10 |
H50G012049 |
0.9744 |
0.9214 |
|
| ||||
|
11 |
舒城县 庐镇乡 |
H50G023044 |
0.3926 |
0.3926 |
|
| |||
|
12 |
H50G022044 |
0.3312 |
0.2926 |
|
| ||||
|
13 |
H50G022044 |
0.2368 |
0.2257 |
|
| ||||
|
14 |
H50G022045 |
0.0465 |
0.0450 |
|
| ||||
|
15 |
H50G022045 |
0.5212 |
0.5155 |
|
| ||||
|
16 |
H50G022045 |
0.1898 |
0.1898 |
|
| ||||
|
17 |
H50G022045 |
0.1093 |
0.1093 |
|
| ||||
|
18 |
H50G021045 |
0.0629 |
0.0629 |
|
| ||||
|
19 |
H50G021045 |
0.1045 |
0.1045 |
|
| ||||
|
20 |
H50G022044 |
0.2114 |
0.2069 |
|
| ||||
|
21 |
H50G021045 |
0.2656 |
0.2656 |
|
| ||||
|
22 |
H50G022045 |
0.0938 |
0.0938 |
|
| ||||
|
23 |
舒城县 阙店乡 |
H50G017046 |
1.8443 |
1.7978 |
|
| |||
|
24 |
H50G018046 |
1.7319 |
1.6993 |
|
| ||||
|
25 |
H50G016045 |
1.9421 |
1.9006 |
|
| ||||
|
26 |
舒城县 舒茶镇 |
H50G018049 |
0.9793 |
0.9359 |
|
| |||
|
27 |
H50G018049 |
0.3821 |
0.3797 |
|
| ||||
|
28 |
H50G016049 |
0.5845 |
0.5664 |
|
| ||||
|
29 |
舒城县 五显镇 |
H50G016042 |
0.4655 |
0.4587 |
|
| |||
|
30 |
H50G016042 |
0.6984 |
0.6888 |
|
| ||||
|
31 |
3400002010Z110799 |
H50G017043 |
1.5516 |
1.543 |
|
| |||
|
2010 年 第 五 批 次 先 行 复 垦 建 设 用 地 指 标 明 细 |
32 |
H50G016042 |
2.0695 |
2.0405 |
|
| |||
|
33 |
H50G020042 |
0.4524 |
0.4524 |
|
| ||||
|
34 |
H50G018041 |
0.2405 |
0.191 |
|
| ||||
|
35 |
舒城县 晓天镇 |
H50G020042 |
1.3269 |
1.2774 |
|
| |||
|
36 |
H50G020042 |
0.0680 |
0.068 |
|
| ||||
|
37 |
H50G022042 |
0.5655 |
0.5619 |
|
| ||||
|
38 |
H50G020043 |
1.2535 |
1.213 |
|
| ||||
|
39 |
H50G018043 |
0.3456 |
0.3456 |
|
| ||||
|
40 |
舒城县 山七镇 |
H50G018043 |
0.3503 |
0.3503 |
|
| |||
|
41 |
H50G018042 |
0.1322 |
0.1322 |
|
| ||||
|
42 |
H50G018043 |
0.1190 |
0.119 |
|
| ||||
|
43 |
H50G018042 |
0.2127 |
0.2043 |
|
| ||||
|
44 |
H50G019043 |
0.8567 |
0.8567 |
|
| ||||
|
45 |
H50G019043 |
0.3736 |
0.3736 |
|
| ||||
|
46 |
H50G019043 |
0.4715 |
0.4417 |
|
| ||||
|
47 |
H50G019043 |
0.2900 |
0.29 |
|
| ||||
|
48 |
H50G019043 |
0.4589 |
0.4589 |
|
| ||||
|
49 |
H50G020043 |
0.1860 |
0.186 |
|
| ||||
|
50 |
H50G020043 |
0.1356 |
0.1356 |
|
| ||||
|
51 |
H50G020043 |
0.3518 |
0.3518 |
|
| ||||
|
52 |
H50G020043 |
0.1910 |
0.191 |
|
| ||||
|
53 |
H50G020043 |
0.3211 |
0.3163 |
|
| ||||
|
54 |
H50G018043 |
0.3438 |
0.3226 |
|
| ||||
|
55 |
H50G019042 |
0.2521 |
0.2521 |
|
| ||||
|
56 |
H50G019042 |
1.5290 |
1.529 |
|
| ||||
|
57 |
H50G019042 |
0.1650 |
0.1564 |
|
| ||||
|
58 |
H50G019044 |
0.2606 |
0.255 |
|
| ||||
|
59 |
H50G019044 |
0.1394 |
0.1342 |
|
| ||||
|
60 |
H50G019044 |
0.7482 |
0.7482 |
|
| ||||
|
61 |
H50G021043 |
0.1547 |
0.1547 |
|
| ||||
|
62 |
H50G021043 |
1.1913 |
1.1913 |
0.0029 |
0.0029 | ||||
|
63 |
H50G021044 |
0.1480 |
0.148 |
0.1480 |
0.1480 | ||||
|
64 |
H50G021044 |
0.1095 |
0.1095 |
0.1095 |
0.1095 | ||||
|
65 |
H50G018042 |
0.0662 |
0.0662 |
0.0662 |
0.0662 | ||||
|
66 |
H50G019043 |
0.1736 |
0.1736 |
0.1736 |
0.1736 | ||||
|
67 |
H50G016042 |
0.2654 |
0.2654 |
0.2654 |
0.2654 | ||||
|
68 |
H50G018042 |
0.0981 |
0.0981 |
0.0981 |
0.0981 | ||||
|
69 |
舒城县 棠树乡 |
H50G014045 |
0.8604 |
0.8544 |
0.8604 |
0.8544 | |||
|
70 |
H50G015045 |
2.4633 |
2.4011 |
2.4633 |
2.4011 | ||||
|
71 |
H50G014045 |
2.5136 |
2.462 |
2.5136 |
2.4620 | ||||
|
72 |
H50G014045 |
0.2469 |
0.2369 |
0.2469 |
0.2369 | ||||
|
合 计 |
|
44.7244 |
43.8960 |
6.9479 |
6.8139 | ||||
|
|
1 |
3400002010Z10740 |
舒城县 柏林乡 |
H50G012046 |
0.5417 |
0.5167 |
0.5417 |
0.5167 | |
|
2 |
H50G012046 |
0.3600 |
0.3383 |
0.3600 |
0.3383 | ||||
|
3 |
H50G012046 |
0.2284 |
0.2284 |
0.2284 |
0.2284 | ||||
|
4 |
H50G012046 |
0.5444 |
0.5433 |
0.5444 |
0.5433 | ||||
|
5 |
H50G012046 |
0.1524 |
0.1524 |
0.1524 |
0.1524 | ||||
|
6 |
H50G012046 |
0.5495 |
0.5335 |
0.5495 |
0.5335 | ||||
|
7 |
H50G012046 |
0.3572 |
0.3494 |
0.3572 |
0.3494 | ||||
|
8 |
H50G012046 |
0.4866 |
0.4866 |
0.4866 |
0.4866 | ||||
|
9 |
H50G012046 |
0.2147 |
0.2147 |
0.2147 |
0.2147 | ||||
|
10 |
H50G012046 |
0.3969 |
0.3969 |
0.3969 |
0.3969 | ||||
|
11 |
H50G012046 |
0.4723 |
0.4387 |
0.4723 |
0.4387 | ||||
|
12 |
H50G012046 |
0.1704 |
0.1704 |
0.1704 |
0.1704 | ||||
|
13 |
H50G012046 |
0.6481 |
0.6481 |
0.6481 |
0.6481 | ||||
|
14 |
H50G012046 |
0.1503 |
0.1503 |
0.1503 |
0.1503 | ||||
|
15 |
舒城县 干汊河 |
H50G012046 |
0.7925 |
0.769 |
0.7925 |
0.769 | |||
|
16 |
H50G012046 |
0.1749 |
0.1749 |
0.1749 |
0.1749 | ||||
|
17 |
H50G012046 |
0.5115 |
0.4815 |
0.5115 |
0.4815 | ||||
|
18 |
H50G012047 |
0.3107 |
0.3095 |
0.3107 |
0.3095 | ||||
|
19 |
H50G012047 |
0.8019 |
0.7208 |
0.8019 |
0.7208 | ||||
|
20 |
H50G012048 |
0.9956 |
0.96 |
0.9956 |
0.96 | ||||
|
21 |
H50G012048 |
0.6081 |
0.5711 |
0.6081 |
0.5711 | ||||
|
22 |
H50G012048 |
0.8906 |
0.8404 |
0.8906 |
0.8404 | ||||
|
23 |
H50G013046 |
3.2512 |
3.1244 |
3.2512 |
3.1244 | ||||
|
24 |
H50G013046 |
0.7511 |
0.6767 |
0.7511 |
0.6767 | ||||
|
25 |
H50G013046 |
1.0510 |
1.0317 |
1.0510 |
1.0317 | ||||
|
26 |
H50G014046 |
0.5034 |
0.4791 |
0.5034 |
0.4791 | ||||
|
27 |
H50G014046 |
0.5609 |
0.4887 |
0.5609 |
0.4887 | ||||
|
28 |
H50G014046 |
0.1892 |
0.1762 |
0.1892 |
0.1762 | ||||
|
29 |
H50G014046 |
1.5121 |
1.4421 |
1.5121 |
1.4421 | ||||
|
30 |
H50G014047 |
0.6116 |
0.5722 |
0.6116 |
0.5722 | ||||
|
31 |
3400002010Z10740 |
H50G014047 |
0.3700 |
0.3476 |
0.3700 |
0.3476 | |||
|
|
32 |
H50G015046 |
0.9314 |
0.8964 |
0.9314 |
0.8964 | |||
|
33 |
H50G015046 |
0.5020 |
0.4929 |
0.5020 |
0.4929 | ||||
|
34 |
H50G015046 |
0.2715 |
0.2694 |
0.2715 |
0.2694 | ||||
|
35 |
H50G015046 |
0.7924 |
0.7216 |
0.7924 |
0.7216 | ||||
|
36 |
H50G015046 |
0.3215 |
0.3136 |
0.3215 |
0.3136 | ||||
|
37 |
H50G015047 |
0.8856 |
0.8425 |
0.8856 |
0.8425 | ||||
|
38 |
H50G016046 |
1.2838 |
1.1816 |
1.2838 |
0.7382 | ||||
|
39 |
舒城县 万佛湖镇 |
H50G017044 |
3.0659 |
2.9286 |
2.5389 |
| |||
|
40 |
H50G017044 |
0.4946 |
0.4946 |
|
| ||||
|
41 |
舒城县 高峰乡 |
H50G018044 |
0.9879 |
0.9618 |
|
| |||
|
42 |
H50G018045 |
1.6694 |
1.6228 |
|
| ||||
|
43 |
舒城县 河棚镇 |
H50G021045 |
0.0970 |
0.097 |
|
| |||
|
44 |
H50G021045 |
0.7705 |
0.7705 |
|
| ||||
|
45 |
H50G021045 |
0.2709 |
0.2709 |
|
| ||||
|
46 |
H50G021045 |
0.1451 |
0.1451 |
|
| ||||
|
47 |
H50G021045 |
0.0659 |
0.0659 |
|
| ||||
|
48 |
H50G021045 |
0.1685 |
0.1685 |
|
| ||||
|
49 |
H50G021045 |
0.0429 |
0.0429 |
|
| ||||
|
50 |
H50G021045 |
0.1111 |
0.1111 |
|
| ||||
|
51 |
H50G021045 |
0.1220 |
0.1128 |
|
| ||||
|
52 |
H50G021045 |
0.0545 |
0.0519 |
|
| ||||
|
53 |
H50G020045 |
0.1794 |
0.1794 |
|
| ||||
|
54 |
H50G020045 |
0.0411 |
0.0411 |
|
| ||||
|
55 |
H50G020045 |
0.0433 |
0.0433 |
|
| ||||
|
56 |
H50G019045 |
0.0746 |
0.0746 |
|
| ||||
|
57 |
H50G019045 |
0.1713 |
0.1713 |
|
| ||||
|
58 |
H50G019046 |
0.0351 |
0.0351 |
|
| ||||
|
59 |
H50G019045 |
0.0834 |
0.0834 |
|
| ||||
|
60 |
舒城县 汤池镇 |
H50G018045 |
1.9295 |
1.7952 |
|
| |||
|
61 |
H50G020047 |
0.2528 |
0.2436 |
|
| ||||
|
62 |
H50G018046 |
3.4388 |
3.3302 |
|
| ||||
|
63 |
舒城县 高峰乡 |
H50G019044 |
0.1120 |
0.112 |
|
| |||
|
64 |
H50G020044 |
0.3676 |
0.3618 |
|
| ||||
|
65 |
舒城县 柏林乡 |
H50G012046 |
0.4945 |
0.49 |
|
| |||
|
66 |
H50G012047 |
0.1511 |
0.1511 |
|
| ||||
|
67 |
H50G012048 |
1.1483 |
1.1288 |
|
| ||||
|
68 |
舒城县 棠树乡 |
H50G014045 |
1.7126 |
1.6283 |
|
| |||
|
69 |
H50G014045 |
0.8793 |
0.8643 |
|
| ||||
|
70 |
舒城县 干汊河镇 |
H50G014047 |
0.8246 |
0.7943 |
|
| |||
|
71 |
舒城县 棠树乡 |
H50G014045 |
0.2786 |
0.2665 |
|
| |||
|
小 计 |
44.4315 |
42.6903 |
26.6863 |
22.6082 | |||||
|
合 计 |
|
|
33.6342 |
29.4421 | |||||
续表
|
建新用地情况 | ||||||
|
所在（区）乡（镇、街道） |
杭埠镇 | |||||
|
土地利用现状及面积 |
地 类 |
国有土地 |
集体土地 |
合 计 | ||
|
农 用 地 |
耕 地 |
|
29.4221 |
29.4221 | ||
|
园 地 |
|
0 |
0 | |||
|
林 地 |
|
0 |
0 | |||
|
其他农用地 |
|
4.2121 |
4.2121 | |||
|
建设用地 |
|
0 |
0 | |||
|
未利用地 |
|
0 |
0 | |||
|
合 计 |
|
33.6342 |
33.6342 | |||
|
土地利用总体规划用途 |
建设用地 | |||||
|
土地权属单位 |
朱流圩村、培育村 | |||||
|
土地权属状况 |
四至明确，无权属争议 | |||||
|
集体所有土地单位 成员及使用者意见 |
2/3以上村民代表及土地使用人同意挂钩 | |||||
|
备 注 |
| |||||
三、 征收土地方案
单位：公顷、万元、人
|
被征收 土 地 涉及的 权 属 单 位 |
（区）乡（镇、 街道） |
杭埠镇 | |||||||||
|
村(居) |
朱流圩村、培育村 | ||||||||||
|
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
统一年产值标准补偿方式 |
区片综合地价补偿方式 | ||||||||
|
面 积 |
统一年产值标准(元/亩) |
土地补偿倍数 |
安置补助倍数 |
面 积 |
征地补偿标准 （元／亩） | ||||||
|
农 用 地 |
耕 地 |
29.4221 |
1500 |
7 |
15 |
|
| ||||
|
其他 农用地 |
4.2121 | ||||||||||
|
建设用地 |
0 | ||||||||||
|
未利用地 |
0 | ||||||||||
|
其它费用名称 |
地上附着物补偿费 |
青苗补偿费 | |||||||||
|
金 额 |
0 |
35.3065 | |||||||||
|
征地总费用 |
1700.1993 |
征地综合补偿标准 |
50.5497 | ||||||||
|
需安置农业人口数 |
461 |
需安置劳动力人数 |
272 | ||||||||
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
农业人口 461人 (其中劳动力272人) | |||||||||
|
用地单位安置 |
农业人口 (其中劳动力 ) | ||||||||||
|
农业安置 |
农业人口 (其中劳动力 ) | ||||||||||
|
留地安置 |
农业人口 (其中劳动力 ) | ||||||||||
|
社会保障安置 |
农业人口 461人 (其中劳动力272人) | ||||||||||
|
征地款入股安置 |
农业人口 (其中劳动力 ) | ||||||||||
|
土地开发整理安置 |
农业人口 (其中劳动力 ) | ||||||||||
|
备 注 |
| ||||||||||
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