舒城县人民政府关于公布舒城县城区标定地价的通知
舒政〔2020〕52号
各乡镇人民政府，开发区、万佛湖管委会，县政府各部门、直属事业单位：
根据《安徽省国土资源厅转发自然资源部办公厅关于部署开展2018 年城乡地价调查与监测工作的通知》（皖国土资函〔2018〕1101号）及《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》（皖自然资用函〔2019〕98 号）等要求，为加快推进标定地价体系建设，目前已完成城区标定地价制定工作，现予以公布，并就有关事项通知如下：
1．本次公布的城区标定地价（以下简称标定地价）指标定区域内标准宗地在正常市场条件下、法定最高使用年期下的土地使用权价格，评估期日为 2020 年 1 月 1 日，价格表现形式包括楼面价格和地面价格。
2．本标定地价主要用于政府对土地市场宏观调控引导，可作为我县国有建设用地使用权出让底价决策、宗地评估、转让课税等参考依据。
3．根据国家有关规定和我县实际情况，标定地价成果每年进行更新公示。
4．此次标定地价成果自公布之日起正式执行。
5．标定地价具体应用问题由县自然资源和规划局负责解释。
附件：1．舒城县城区标定地价内涵表
2．舒城县城区标定地价公示信息表
舒城县人民政府
2020年12月8日
附件1
舒城县城区标定地价内涵表
|
名 称 |
标定地价内涵 |
|
用地类型 |
商服用地 |
|
商住混合用地 |
|
|
住宅用地 |
|
|
工业用地 |
|
|
土地使用权类型 |
国有建设用地出让使用权 |
|
土地出让年期 |
商服用地 40 年 |
|
商住混合用地 40/70 年 |
|
|
住宅用地 70 年 |
|
|
工业用地 50 年 |
|
|
评估期日 |
2020 年 1 月 1 日 |
|
土地开发程度 |
宗地实际开发程度 |
|
容积率 |
宗地实际容积率 |
附件2
舒城县城区标定地价公示信息表
表 1 商服用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发 程度 |
设定 使用年期 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
1 |
341523S5 000101 |
梅山南路 东侧、桃 溪路南侧 |
商业 |
国有 出让 |
6979.5 |
2.28 |
六通 一平 |
40 |
10145 |
4450 |
|
2 |
341523S5 000201 |
梅河路与 鼓楼街交叉口东南侧 |
商业 |
国有 出让 |
1666.67 |
3.47 |
六通 一平 |
40 |
15696 |
4523 |
|
3 |
341523S5 000301 |
鼓楼街西 侧、花桥 路南侧 |
商业 |
国有 出让 |
16575 |
3.0 |
六通 一平 |
40 |
8982 |
2994 |
|
4 |
341523S5 000401 |
桃溪路北 侧、龙津 大道西侧 |
商业 |
国有 出让 |
45703.97 |
1.7 |
六通 一平 |
40 |
5686 |
3345 |
|
5 |
341523S5 000501 |
龙津大道 东侧、梅 河路北侧 |
商业 |
国有 出让 |
1560 |
2.05 |
六通 一平 |
40 |
6475 |
3159 |
|
6 |
341523S5 000601 |
城关镇龙 舒西路南侧 |
商业 |
国有 出让 |
1837.9 |
2.5 |
六通 一平 |
40 |
8774 |
3510 |
|
7 |
341523S5 000701 |
高峰路与 梅河西路 东北侧 |
商业 |
国有 出让 |
12304.52 |
2.5 |
六通 一平 |
40 |
7479 |
2992 |
|
8 |
341523S5 000801 |
春秋路东 侧、三里 河路北侧 |
商业 |
国有 出让 |
4382.52 |
1.0 |
五通 一平 |
40 |
2042 |
2042 |
|
9 |
341523S5 000901 |
梅河东路 南侧、鹿 起路西侧 |
商业 |
国有 出让 |
1452 |
2.5 |
五通 一平 |
40 |
5761 |
2304 |
|
序号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发 程度 |
设定使用年限 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
10 |
341523S5 001001 |
桃溪东路南侧、杭 埠路东侧 |
商业 |
国有 出让 |
74241 |
1.5 |
五通 一平 |
40 |
1724 |
1149 |
|
11 |
341523S5 001101 |
龙津大道与龙潭北路交口西北侧 |
商业 |
国有 出让 |
4402.2 |
1.0 |
五通 一平 |
40 |
1167 |
1167 |
|
12 |
341523S5 001201 |
付圩村 |
商业 |
国有 出让 |
3232 |
1.0 |
五通 一平 |
40 |
1114 |
1114 |
|
说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米。 |
||||||||||
表 2 商住混合用地标定地价公示信息表
|
序 号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发 程度 |
设定 使用 年期 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
1 |
341523H7 000101 |
花桥路南侧、高峰路东侧 |
商住 |
国有 出让 |
58460.63 |
2.2 |
六通 一平 |
40/70 |
4778 |
2172 |
|
2 |
341523H7 000201 |
花桥路南侧、鼓楼街东侧 |
商住 |
国有 出让 |
133360.16 |
1.5 |
六通 一平 |
40/70 |
4115 |
2743 |
|
3 |
341523H7 000301 |
春秋路东测、龙舒路北侧 |
商住 |
国有 出让 |
11950.91 |
1.17 |
六通 一平 |
40/70 |
3273 |
2797 |
|
4 |
341523H7 000401 |
华盖路西侧、龙舒路南侧 |
商住 |
国有 出让 |
69946 |
2.3 |
六通 一平 |
40/70 |
4036 |
1755 |
|
5 |
341523H7 000501 |
南溪路南侧、万佛路东侧 |
商住 |
国有 出让 |
68545.95 |
2.2 |
六通 一平 |
40/70 |
4146 |
1885 |
|
6 |
341523H7 000601 |
龙舒西路北侧、万佛路东侧 |
商住 |
国有 出让 |
70000 |
2.5 |
六通 一平 |
40/70 |
4685 |
1874 |
|
序 号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发 程度 |
设定 使用 年期 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
7 |
341523H7 000701 |
桃溪路南 侧、高峰 路西侧 |
商住 |
国有 出让 |
32444.43 |
2.0 |
六通 一平 |
40/70 |
4137 |
2069 |
|
8 |
341523H7 000801 |
花桥路北 侧、春秋 路西侧 |
商住 |
国有 出让 |
39828 |
3.2 |
六通 一平 |
40/70 |
6094 |
1904 |
|
9 |
341523H7 000901 |
龙津大道 东侧、桃 溪路北侧 |
商住 |
国有 出让 |
73000 |
2.2 |
六通 一平 |
40/70 |
4314 |
1961 |
|
10 |
341523H7 001001 |
桃溪东路 南侧、胡 底路西侧 |
商住 |
国有 出让 |
36151 |
2.2 |
六通 一平 |
40/70 |
4214 |
1915 |
|
11 |
341523H7 001101 |
南溪路北 侧、乌龙 井路西侧 |
商住 |
国有 出让 |
52280 |
2.0 |
六通 一平 |
40/70 |
3917 |
1959 |
|
12 |
341523H7 001201 |
南溪路北 侧、龙津 大道西侧 |
商住 |
国有 出让 |
25945 |
1.5 |
六通 一平 |
40/70 |
2979 |
1986 |
|
13 |
341523H7 001301 |
龙潭北路 南侧、春 秋路东侧 |
商住 |
国有 出让 |
73841.6 |
2.2 |
五通 一平 |
40/70 |
3789 |
1722 |
|
14 |
341523H7 001401 |
鼓楼街西 侧、纬一 路北侧 |
商住 |
国有 出让 |
64782.37 |
2.3 |
五通 一平 |
40/70 |
3979 |
1730 |
|
15 |
341523H7 001501 |
三里河路 北侧、鼓 楼北街东侧 |
商住 |
国有 出让 |
63957 |
2.5 |
五通 一平 |
40/70 |
4430 |
1772 |
|
16 |
341523H7 001601 |
龙津大道 西侧、三 里河路北侧 |
商住 |
国有 出让 |
69218 |
2.1 |
五通 一平 |
40/70 |
3572 |
1701 |
|
17 |
341523H7 001701 |
桃溪东路 北侧、华 山路东侧 |
商住 |
国有 出让 |
92388.37 |
2.2 |
五通 一平 |
40/70 |
4102 |
1865 |
|
序 号 |
标准宗地 编码 |
位置 |
用途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发 程度 |
设定 使用 年期 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
18 |
341523H7 001801 |
梅河东路南侧、华山路两侧 |
商住 |
国有 出让 |
31619 |
2.2 |
五通 一平 |
40/70 |
4092 |
1860 |
|
19 |
341523H7 001901 |
龙津大道 东侧 |
商住 |
国有 出让 |
305951.47 |
1.2 |
五通 一平 |
40/70 |
1945 |
1621 |
|
20 |
341523H7 002001 |
桃溪东路北侧、立人路西侧 |
商住 |
国有 出让 |
47065.77 |
2.0 |
五通 一平 |
40/70 |
3445 |
1723 |
|
说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米。 |
||||||||||
表 3 住宅用地标定地价公示信息表
|
序 号 |
标准宗地编码 |
位置 |
用途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发 程度 |
设定 使用年限 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
1 |
341523Z7 000101 |
高峰路东侧、杭北干渠西北侧 |
住宅 |
国有 出让 |
11866.6 |
1.2 |
六通 一平 |
70 |
3139 |
2616 |
|
2 |
341523Z7 000201 |
县城区七门堰路与滨河路交叉口东北角 |
住宅 |
国有 出让 |
37546.64 |
1.8 |
六通 一平 |
70 |
3157 |
1754 |
|
3 |
341523Z7 000301 |
梅河东路 北侧、舒 茶路西侧 |
住宅 |
国有 出让 |
70000 |
2.2 |
五通 一平 |
70 |
3219 |
1463 |
|
说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米。 |
||||||||||
|
序 号 |
标准宗地 编码 |
位置 |
用 途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发程度 |
设定使用年限 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
1 |
341523G6 000101 |
县经济开发区 万佛路东侧、 三里河路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
16044.02 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
189 |
189 |
|
2 |
341523G6 000201 |
三里河路北 侧、春秋路 西侧 |
工 业 |
国有 出让 |
36675.93 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
185 |
185 |
|
3 |
341523G6 000301 |
纬一路北侧 |
工 业 |
国有 出让 |
16024.88 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
183 |
183 |
|
4 |
341523G6 000401 |
县经济技术开发区龙潭南路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
18934 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
188 |
188 |
|
5 |
341523G6 000501 |
县经济开发区内 龙潭北路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
21179 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
189 |
189 |
|
6 |
341523G6 000601 |
龙潭北路北侧、高峰路西侧 |
工 业 |
国有 出让 |
51072 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
171 |
171 |
|
7 |
341523G6 000701 |
公麟路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
19646 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
164 |
164 |
|
8 |
341523G6 000801 |
县经济开发区内龙潭北路北侧、古城路东侧 |
工 业 |
国有 出让 |
78346 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
163 |
163 |
|
9 |
341523G6 000901 |
桃溪东路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
9340.92 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
162 |
162 |
|
说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米。 |
||||||||||
表 4 工业用地标定地价公示信息表
|
序 号 |
标准宗地 编码 |
位置 |
用 途 |
权利 类型 |
面积 |
容积 率 |
开发程度 |
设定 使用 年期 |
标定地价 |
|
|
地面 地价 |
楼面 地价 |
|||||||||
|
1 |
341523G6 000101 |
县经济开发区 万佛路东侧、 三里河路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
16044.02 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
189 |
189 |
|
2 |
341523G6 000201 |
三里河路北 侧、春秋路 西侧 |
工 业 |
国有 出让 |
36675.93 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
185 |
185 |
|
3 |
341523G6 000301 |
纬一路北侧 |
工 业 |
国有 出让 |
16024.88 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
183 |
183 |
|
4 |
341523G6 000401 |
县经济技术开发区龙潭南路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
18934 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
188 |
188 |
|
5 |
341523G6 000501 |
县经济开发区内 龙潭北路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
21179 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
189 |
189 |
|
6 |
341523G6 000601 |
龙潭北路北侧、高峰路 西侧 |
工 业 |
国有 出让 |
51072 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
171 |
171 |
|
7 |
341523G6 000701 |
公麟路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
19646 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
164 |
164 |
|
8 |
341523G6 000801 |
县经济开发区内龙潭北路北侧、古城路东侧 |
工 业 |
国有 出让 |
78346 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
163 |
163 |
|
9 |
341523G6 000901 |
桃溪东路南侧 |
工 业 |
国有 出让 |
9340.92 |
1.0 |
五通 一平 |
50 |
162 |
162 |
|
说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元每平方米。 |
||||||||||
地址：舒城县城关镇梅河路403号县电子政务中心邮政编码：231300电话：0564-8664849E-mail：sczf_2009@163.com
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