关于印发《舒城县2024年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》的通知
各乡镇人民政府，开发区、万佛湖管委会，县政府有关部门、直属事业单位：
为进一步规范我县国有土地上房屋征收补偿行为，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）等规定，经县发改、住建、自然资源等相关部门综合论证，并经县政府同意，现将《舒城县2024年度国有土地上房屋征收搬迁费等补偿补助费标准》予以公布，请遵照执行。
本通知自公布之日起施行。本通知施行前已发布房屋征收决定的项目仍按原标准执行。
附件：舒城县2024年度国有土地上房屋征收搬迁费等
补偿补助费标准
舒城县住房和城乡建设局 舒城县发展和改革委员会
舒城县自然资源和规划局
2024年4月25日
附件：
舒城县2024年度国有土地上房屋征收
搬迁费等补偿补助费标准
一、县城区国有土地上房屋征收搬迁费等标准
（一）搬迁费
1.住宅房屋：按被征收房屋合法建筑面积8元/m2标准计算。
2.非住宅房屋：办公用房按被征收房屋合法建筑面积8元/m2标准计算；其他用房按被征收房屋合法建筑面积9元/m2标准计算。有重型机械的，按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/m2标准计算。
（二）临时安置费标准
按被征收房屋合法建筑面积每月9元/m2标准计算。
（三）非住宅房屋停产停业损失费标准
1.商业用房：一级地段每月30元/m2，二级地段每月20元/m2，三级地段每月15元/m2，四级地段每月14元/m2，五级地段每月12元/m2；
2.生产用房：每月18元/m2；
3.办公、仓储及其他用房：每月8元/m2；
4.县城区商业地段分类
|
级别 |
分布范围 |
面积 （平方公里） |
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一级地段 |
桃溪路－古城南路－花桥路－龙津大道－水杉路－飞霞路－龙舒路－春秋北路－桃溪路 |
2.04 |
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二级地段 |
花桥路－鼓楼北街－周瑜大道－鹿起路－桃溪路－广厦路－定级范围－南溪路－高峰路－花桥路 |
4.3 |
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三级地段 |
周瑜大道-春秋北路-纬一路-经一路-龙潭路－龙津大道－华山路－定级范围－广厦路－桃溪路－－鹿起路－周瑜大道－鼓楼北街－花桥西路－高峰路－南溪路－定级范围 –南溪河－春秋南路－七门堰路－万佛路－龙舒西路－华盖路－周瑜大道 |
7.79 |
|
四级地段 |
区域一：周瑜大道－华盖路－清水路－万佛路－七门堰路－西环路－定级范围-周瑜大道； 区域二：万佛路－陈三堰路－定级范围－公麟路－经九路－陈三堰路－龙眠路－周瑜大道－城东路－梅河东路－龙眠路－定级范围－华山路－龙津大道－龙潭路-经一路-纬一路-春秋北路-周瑜大道-定级范围； 区域三：南溪河－定级范围－仁峰路－定级范围－春秋南路－南溪河 |
12.01 |
|
五级地段 |
定级范围以内其他区域 |
7.47 |
二、县城区以外国有土地上房屋征收搬迁费等标准
（一）搬迁费
1.住宅房屋：按被征收房屋合法建筑面积8元/m2标准计算。
2.非住宅房屋：按被征收房屋合法建筑面积8元/m2标准计算。有重型机械的，按重型机械所在房屋建筑面积增加8元/m2标准计算。
（二）临时安置费标准
按被征收房屋合法建筑面积每月8元/m2标准计算。
（三）非住宅房屋停产停业损失费标准
1.商业用房：商业中心每月15元/m2；其他地段每月8元/m2；
2.生产用房：每月10元/m2；
3.办公、仓储及其他用房：每月6元/m2。
三、各类附属物、构筑物、装饰装潢等补偿标准
（一）各类附属物、构筑物征收补偿标准
|
名 称 |
补偿金额 |
备 注 |
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围 墙 |
24砖墙 |
100元/m2 |
|
|
18砖墙 |
80元/m2 |
||
|
土、杂砖墙 |
55元/m2 |
||
|
室外 地坪 |
砼地坪 |
80元/m2 |
砼厚≥20cm |
|
50元/m2 |
砼厚＜20cm |
||
|
水 泥 |
30元/m2 |
|
|
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砖 石 |
20元/m2 |
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|
|
混合料场地 |
10元/m2 |
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|
|
卫生 设施 |
嵌入式浴霸 |
50元/个 |
移装补助费 |
|
浴 缸 |
500元/个 |
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洗脸池 |
180元/个 |
简易式 |
|
|
300元/个 |
台洗式 |
||
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坐便器 |
450元/个 |
|
|
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蹲便器 |
150元/个 |
|
|
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其
它 |
落水管 |
15元/m |
|
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楼梯扶手 |
135元/m2 |
|
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花 台 |
135元/m3 |
|
|
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水 池 |
150元/个 |
|
|
|
化粪池 |
200元/个 |
|
|
|
沼气池 |
1500元/个 |
|
|
|
窨 井 |
100元/个 |
|
|
|
水泵、水塔 |
200元/台 |
移装补助费 |
|
|
雨 蓬 |
70元/m |
|
|
|
雨棚（彩钢瓦） |
100元/m2 |
|
|
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抽油烟机 |
100元/个 |
自拆补助费 |
|
|
灶 台 |
100元/m |
|
|
|
双口灶 |
800元/个 |
|
|
|
锅 炉 |
3元/升 |
自拆补助费 |
|
|
砖砌水井 |
2400元/口 |
深度3m以上 |
|
|
压水井 |
300元/口 |
|
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|
灯箱店名广告牌 |
60元/m2 |
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|
监控探头 |
80元/个 |
移装补助费 |
|
|
浆砌石摆 |
120元/m2 |
|
|
|
专业蔬菜大棚 |
12元/m2 |
钢架大棚 |
|
|
6元/m2 |
竹制大棚 |
||
|
隔热层 |
大瓦屋面 |
170元/m2 |
檐口0.6m以上 |
|
150元/m2 |
檐口0.6m（含）以下 |
||
|
其他结构 |
90元/m2 |
|
|
|
供 电 |
单相电总表 |
340元/户 |
|
|
分电表 |
60元/户 |
|
|
|
三相电总表 |
1760元/户 |
|
|
|
供 水 |
单户总水表 |
550元/户 |
|
|
分水表 |
60元/户 |
|
|
|
媒 体 通 讯 |
电 话 |
210元/部 |
移装补助费 |
|
有线电视 |
340元/个 |
初装补助费 |
|
|
家庭宽带 |
150元/条 |
初装补助费 |
|
|
空 调 |
分体式 |
200元/台 |
移装补助费 |
|
柜 式 |
300元/台 |
移装补助费 |
|
|
中央空调 |
60元/kW |
按额定制冷输入功率计算 |
|
|
热水器 |
太阳能 |
260元/个 |
移装补助费 |
|
燃气、电能 |
150元/个 |
移装补助费 |
|
|
门 楼 |
框架结构 |
1500元/m2 |
按投影面积计算、高度3m以上 |
|
混合结构 |
1200元/m2 |
||
|
砖木结构 |
800元/m2 |
||
|
坟 墓 |
单 棺 |
1000元/座 |
自行迁移补助费 |
|
双 棺 |
1500元/座 |
||
|
附 属 房 屋 |
一等 |
620元/m2 |
檐高在2.2m（含）以上，不能计入安置面积的房屋 |
|
二 等 |
320元/m2 |
凡檐高在2.2m（不含）以下1.8m（含）以上的混合、砖木、草木结构房屋，水泥空心砖或部分砖墙承重，木或钢筋砼桁条，石棉瓦等屋面 |
|
|
三 等 |
240元/m2 |
凡檐高在1.8m（不含）以下1.2 m（含）以上的混合、砖木、草木结构房屋，水泥空心砖或部分砖墙承重，木或钢筋砼桁条，石棉瓦等屋面；层高2.2m（含）以上活动板房和四周封闭的彩钢瓦房 |
|
|
四 等 |
100元/m2 |
除去附属房屋一、二、三等以外的，檐高在1.2m（不含）以上 |
|
|
备注：阁楼、地面硬化处理后的（半）地下室、四周有墙体围护且地面硬化处理后的架空层补偿：层高2.2m以上（含）的620元/㎡；层高2.2m以下（不含）至1.8m以上（含）的320元/㎡；层高1.8m以下（不含）至1.2m（含）以上的240元/㎡。 檐高在1.2米以下的牲畜圈等，不论结构如何均按60元/㎡标准进行补偿。 |
|||
（二）征收房屋装饰装潢补偿标准
|
名 称 |
补偿金额 |
备 注 |
|
|
吊 顶
天 棚 |
竹、芦席等 |
10元/m2 |
|
|
石膏线条 |
10元/m |
|
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纤维板、灰板条 |
30元/m2 |
|
|
|
塑扣板 |
40元/m2 |
|
|
|
石膏板 |
40元/m2 |
|
|
|
三合板 |
45元/m2 |
|
|
|
铝板、铝塑板 |
50元/㎡ |
|
|
|
集成吊顶 |
100元/m2 |
|
|
|
墙 面 |
乳胶漆、喷塑 |
15元/m2 |
需符合施工工艺 |
|
仿瓷涂料 |
8元/m2 |
|
|
|
其他涂料 |
5元/m2 |
|
|
|
墙布、墙纸 |
30元/m2 |
|
|
|
三合板 |
45元/m2 |
|
|
|
瓷 砖 |
50元/m2 |
|
|
|
地 面 |
油漆地面 |
10元/m2 |
|
|
地板砖 |
50元/m2 |
0.6m*0.6m以下 |
|
|
80元/m2 |
0.6m*0.6m（含）以上 |
||
|
100元/m2 |
0.8m*0.8m（含）以上 |
||
|
水磨石 |
60元/m2 |
|
|
|
花岗岩、大理石 |
100元/m2 |
|
|
|
木地板（强化） |
80元/m2 |
|
|
|
木地板（实木） |
180元/m2 |
|
|
|
门 窗 |
成品防盗门 |
700元/樘 |
有注册商标 |
|
成品门 |
500元/樘 |
含门套 |
|
|
地弹门 |
470元/m2 |
|
|
|
移 门 |
300元/m2 |
|
|
|
压铸门 |
220元/m2 |
|
|
|
木 门、窗（包窗） |
100元/樘 |
|
|
|
卷闸门、大铁门 |
180元/m2 |
|
|
|
塑钢门、窗 |
150元/m2 |
自行封闭室外阳台 |
|
|
铝合金门、窗 |
135元/m2 |
||
|
防盗门、窗（不锈钢） |
130元/m2 |
|
|
|
防盗门、窗（铁管） |
110元/m2 |
|
|
|
玻璃橱窗、玻璃隔墙 |
80元/m2 |
|
|
|
柜 |
壁 柜 |
500元/m3 |
|
|
吊 柜 |
300元/m3 |
|
|
|
橱 柜 |
400元/m3 |
|
|
|
整体品牌橱柜 |
600元/m3 |
|
|
（三）树木补偿标准
|
种 类 |
树木胸径（cm） |
补偿标准 |
备 注 |
|
一般树木 |
5.0以下 |
5元/株 |
自行砍伐补偿费 |
|
5.1～10.0 |
10元/株 |
||
|
10.1～20.0 |
30元/株 |
||
|
20.1～30.0 |
50元/株 |
||
|
30.1～40.0 |
80元/株 |
||
|
40.1以上 |
100元/株 |
||
|
果 树 |
5.0以下 |
20元/株 |
自行移植补助费 |
|
5.1～10.0 |
40元/株 |
||
|
10.1～20.0 |
80元/株 |
||
|
20.1～30.0 |
150元/株 |
||
|
30.1以上 |
300元/株 |
||
|
花 木 |
20元/m2 |
||
|
草 坪 |
10元/m2 |
||
|
注：1.一般树木胸径以距地1.3m处主干胸径为准，低矮品种果木以主干均匀处胸径为准。 2.树木密度超过每平方米3棵，按面积补偿：一般树木5元/m2，果树10元/m2。 3.成片花、木园林移植费用评估核定。 4.自行移植、砍伐，树木归原户主。 |
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