舒城县住房和城乡建设局关于对《杭埠镇异地安置零星房源（第一批）分配方案》的批复
杭埠镇人民政府：
你单位报来《关于请求对<杭埠镇异地安置零星房源（第一批）分配方案》（杭政〔2024〕89号）收悉。经研究，原则同意该方案，请你单位依据各项目征收补偿安置方案及县城区集体土地上房屋征收补偿安置有关政策规定，对本次拟安置对象基本情况严格审核把关，本着“公开、公平、公正”的原则组织实施本次安置房分配工作。
2024年10月8日
杭埠镇异地安置零星房源（第一批）分配方案
为保障城区集体土地安置房分配依法、有序、平稳进行，依据《舒城县安置房规划建设分配管理办法》(舒政办〔2018〕53号)、《集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》、《舒城县安置房分配工作流程指南》（舒安〔2024〕1号）等文件及我县城区集体土地上房屋征收补偿安置有关政策规定，本着“公开、公平、公正”的原则，结合实际，特制定本办法。
一、安置对象
杭埠镇内所有下剩安置面积≥35㎡的安置户，具体情况以现场报名为准。
二、安置房源
金墩小区91套、永丰四期34套、古城小区18套、双溪人家小区113套、鹿起尚城20套,合计276套，详情参见《杭埠镇异地安置零星房源（第一批）》。
三、分配原则
1.按照现场排队报名、现场选房、先报先选、选完为止的原则进行分配。
2.参与选房的被征收人有下列情形之一的，取消本次选房资格：
(1)自有房屋(包括违章建设)没有拆平或没有退出原宅基地的；
(2)不符合安置条件，弄虚作假骗取安置房的；
(3)在集体土地上有其他住宅，且没有拆除的；
(4)其他应当取消选房资格的。
四、时间地点
1.报名时间：
2024年10月11日-2024年10月13日止（8:00-16:30）
2.报名地址：
(1)2024年10月11日 杭埠镇经济开发区服务大厅28号窗口；
(2)2024年10月12日-2024年10月13日 杭埠镇经济开发区三楼征管办305室。
3.结算时间：2024年10月14日-2024年10月31日
即选即结，逾期视为放弃。
4.结算地址：杭埠镇经济开发区三楼征管办305室。
四、结算方式及价格标准
1.结算方式
本期安置房结算面积一律以房产测绘部门测绘面积为准，并参考《杭埠镇关于异地安置房源分配公告》依据相关优惠政策结算。
2.住房价格
(1)安置房结算价格(具体见安置协议)
(2)增购价格依据第三方评估价格结算
3.临时安置费标准
凡已选择一套安置房的，临时安置费不再支付。选择首套安置房的，从安置房交付之日起，按协议签订时标准续发三个月，并在安置房结算时一次性结清。
五、证件办理
1.本期安置房分配对象为集体土地征迁户，安置房用途为住宅，安置户可以携带相关资料到县不动产登记部门办理集体土地性质房屋不动产权登记；如不动产登记用地性质需变更为国有出让用地，安置户需按安置房屋登记面积补缴土地收益金和相关税费后可以办理国有出让住宅不动产权登记。
2.安置房屋不动产权登记按照国家不动产测量规范和不动产登记规定执行。
六、安置分配程序
1.对拟安置对象基本情况和安置房源提前进行公示，公示时间不少于3天。公示无异议的，由涉及拆迁安置的各村通知被征收人(代理人)在指定时间到指定地点选择安置房。有异议的进行调查、确认，排除异议的进入选房程序并同时张榜公布，不符合安置条件的，取消选房资格，并张榜公布。
2.每名安置户应在预先通知的时间内选房，超过10分钟未选房的，视作放弃本次选房，其随后的安置户有权先行选房。因安置户原因导致房屋无法分配的，下一个排队等候的安置户有权先行选房。
3.安置户选房后与安置结算组签订《认购安置房购房合同》，凭《认购安置房购房合同》在于2024年10月31日前到指定处缴纳购房款，逾期未缴清购房款的视作放弃本次安置，所选房号作废。安置房结算后，持安置房入住通知单到物业办理相关入住手续，领取房屋钥匙。
4.安置房分配结算由杭埠镇统一负责，分配完成后，安置房分配结果报县征收服务中心，征收分配相关档案交县城建档案馆，安置房建设档案交建设单位。档案移交应完整、真实。
本方案仅适用于本期安置房分配安置对象。
监督举报电话：0564-8035005
附件：《杭埠镇异地安置零星房源（第一批）》
杭埠镇人民政府
二○二四年九月二十九日
附件：
杭埠镇异地安置零星房源（第一批）
总计：276套
1、鹿起尚城（20套）
|
小区名称 |
面积（㎡） |
套数（套） |
楼栋号 |
|
鹿起尚城 |
89.03 |
2 |
和园2#2201、和园2#2204 |
|
99.61 |
2 |
和园2#2202、和园2#2203 |
|
|
89.01 |
2 |
沁园1#2801、沁园1#2804 |
|
|
99.59 |
2 |
沁园1#2802、沁园1#2803 |
|
|
89.68 |
2 |
沁园2#2603、沁园3#2603 |
|
|
99.76 |
2 |
沁园4#2202、沁园4#2203 |
|
|
88.99 |
2 |
锦园1#2601、锦园1#2604 |
|
|
99.56 |
2 |
锦园1#2602、锦园1#2603 |
|
|
89.7 |
2 |
茗园3#2402、茗园3#2403 |
|
|
89.75 |
2 |
茗园3#2202、茗园3#2203 |
2、古城统建小区（18套）
|
小区名称 |
面积（㎡） |
套数（套） |
楼栋号 |
|
古城统建小区 |
96.84 |
1 |
1#504 |
|
122.22 |
1 |
2#501 |
|
|
122.1 |
7 |
3#405、3#406、3#501、3#503、3#504、3#505、3#506 |
|
|
77.54 |
1 |
4#501 |
|
|
96.8 |
4 |
5#501、5#502、5#503、5#504 |
|
|
142.16 |
4 |
6#403、6#501、6#502、6#503 |
3、金墩小区（91套）
|
小区名称 |
面积（㎡） |
套数（套） |
楼栋号 |
|
金墩小区 |
129.39 |
2 |
1#1801、1#1804 |
|
125.87 |
5 |
29#101、29#104、29#105、29#201、29#204 |
|
|
95.77 |
6 |
29#102、29#103、29#106、29#107、29#203、29#303 |
|
|
99.42 |
4 |
29#902、29#903、29#906、29#907 |
|
|
130 |
4 |
30#601、30#602、30#603、30#604 |
|
|
151.83 |
2 |
31#104、1804 |
|
|
129.31 |
8 |
32#101、32#104、32#201、32#204、32#301、32#304、32#1801、32#1804 |
|
|
80.88 |
1 |
32#1803 |
|
|
131.88 |
9 |
33#104、33#105、33#204、30#205、33#2004、33#2005、35#104、35#204、35#2004 |
|
|
100.25 |
25 |
33#106、30#107、33#203、33#206、33#207、33#302、30#303、33#306、33#307、33#402、33#403、33#406、33#407、35#102、35#103、35#202、35#203、35#206、35#207、35#302、35#303、35#306、35#402、35#403、35#406 |
|
|
131.12 |
5 |
33#201、33#2001、33#2008、35#2001、35#2008 |
|
|
104.07 |
10 |
33#1802、33#1803、33#2002、33#2003、33#2006、33#2007、35#2002、33#2003、35#2006、33#2007 |
|
|
101.3 |
2 |
36#302、36#402 |
|
|
99.92 |
2 |
36#303、36#403 |
|
|
133.72 |
2 |
36#304、36#2004 |
|
|
103.78 |
2 |
36#1803、36#2003 |
|
|
133.27 |
1 |
36#2001 |
|
|
105.17 |
1 |
36#2002 |
4、双溪人家（113套）
|
小区名称 |
面积（㎡） |
套数（套） |
楼栋号 |
|
双溪人家 |
121.61 |
7 |
2#1002、2#1003、2#1101、2#1102、2#1103、2#1104、2#1803 |
|
121.6 |
6 |
3#103、3#202、3#203、3#303、4#202、4#203 |
|
|
121.96 |
3 |
3#201、3#204、4#204 |
|
|
122.29 |
6 |
5#1001、5#1004、5#1101、5#1104、5#1201、5#1204 |
|
|
121.94 |
3 |
5#1102、5#1202、5#1203 |
|
|
116.59 |
2 |
6#102、6#103 |
|
|
102.12 |
2 |
7#502、7#1802 |
|
|
102.11 |
4 |
7#503、7#603、7#703、7#1803 |
|
|
117.91 |
1 |
8#103 |
|
|
65.14 |
46 |
9#104、9#105、9#202、9#203、9#204、9#205、9#302、9#303、9#304、9#305、9#402、9#403、9#404、9#405、9#504、9#505、9#605、9#805、9#905、9#1402、9#1802、9#1803、9#1804、9#1805、9#1902、9#2002、9#2102、9#2105、9#2202、9#2204、9#2205、9#2302、9#2304、9#2402、9#2403、9#2404、9#2405、9#2502、9#2503、9#2504、9#2603、9#2604、9#2702、9#2703、9#2704、9#2705 |
|
|
69.82 |
5 |
9#1501、9#2201、9#2301、9#2501、9#2801 |
|
|
68.1 |
4 |
9#2802、9#2803、9#2804、9#2805 |
|
|
100.49 |
2 |
10#103、10#202 |
|
|
104.68 |
1 |
10#2803 |
|
|
141.32 |
3 |
12#201、12#204、12#304 |
|
|
100.56 |
10 |
12#102、12#103、12#203、12#2103、12#2203、12#2303、12#2402、12#2403、12#2502、12#2503 |
|
|
104.76 |
1 |
12#2603 |
|
|
100.82 |
3 |
13#102、13#103、13#203 |
|
|
141.68 |
2 |
13#201、13#204 |
|
|
142.98 |
2 |
14#201、14#204 |
5、永丰四期（34套）
|
小区名称 |
面积（㎡） |
套数（套） |
楼栋号 |
|
永丰四期 |
78.79 |
5 |
1#503、1#601、1#602、1#603、1#604 |
|
98.54 |
7 |
1#306、1#405、1#406、1#505、1#506、1#605、1#606 |
|
|
131.98 |
2 |
2#1101、2#1104 |
|
|
103.17 |
2 |
2#1102、2#1103 |
|
|
132.14 |
2 |
3#1101、3#1104 |
|
|
103.31 |
2 |
3#1102、3#1103 |
|
|
95.89 |
14 |
6#503、6#504、6#602、6#603、6#604、11#502、11#601、11#602、11#603、12#502、12#601、12#602、12#603、12#604 |
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