舒城县住房和城乡建设局关于对《杭埠镇异地安置晴川一品整栋房源分配方案（第二批）》的批复
杭埠镇人民政府：
你单位报来《关于请求对<杭埠镇异地安置晴川一品整栋房源分配方案（第二批）>批复的报告》（杭政〔2024〕100号）收悉。经研究，原则同意该方案，请你单位依据各项目征收补偿安置方案及县城区集体土地上房屋征收补偿安置有关政策规定，对本次拟安置对象基本情况严格审核把关，本着“公开、公平、公正”的原则组织实施本次安置房分配工作。
2024年10月17日
杭埠镇异地安置晴川一品整栋房源分配方案（第二批）
为保障城区集体土地安置房分配依法、有序、平稳进行，依据《舒城县安置房规划建设分配管理办法》(舒政办〔2018〕53号)、《集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》、《舒城县安置房分配工作流程指南》（舒安〔2024〕1号）等文件及我县城区集体土地上房屋征收补偿安置有关政策规定，本着“公开、公平、公正”的原则，结合实际，特制定本办法。
一、安置对象
本批次异地安置房源分配面向杭埠镇杭埠河治理项目（三蕊）、防洪项目杭埠河一期（三蕊、六丛、大兴）、2021年7月产业新城五期龙安（不含）以后拆迁，以上首套房（含实有人口5人以上二套）未分配的被征收户，截至2024年10月15日，以上各项目分村统计，自愿报名异地安置房源被征收户共90户。其中：三蕊14户、六丛27户、大兴15户、杭城2户、胡同2户、保靖2户、徐圩8户、潘湾1户、梅林7户、朱流圩12户。各村详情参见附件1.《杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象基本情况公示表》。
二、安置房源
异地安置整栋房源切段分配明细，详情参见附件2.《异地安置晴川一品整栋房源（第二批）房源各村公示表》。
三、分配原则
1.同村首套房、五人以上二套房报名户数合计≥20户的村，按村切段分配；同村首套房、五人以上二套房报名户数合计≥10户不足20户的村，合并后切段分配；下剩同村首套房、五人以上二套房报名户数合计不足10户的村，合并后切段分配。
2.每村为一组，其中不足5户的村合并为一组。
3.保障顺序为先首套房后五人以上二套房，各组内部统一按照拆迁年度、项目、腾空号先后排序。
4.切段后，同段内各组先通过摇号方式确定先后顺序，后依次交替选房。
5.参与选房的被征收人有下列情形之一的，取消本次选房资格：
（1）自有房屋（包括违章建设）没有拆平或没有退出原宅基地的；
（2）不符合安置条件，弄虚作假骗取安置房的；
（3）在集体土地上有其他住宅，且没有拆除的；
（4）其他应当取消选房资格的。
四、时间地点
1.选房时间：2024年10月22日(8:30-12:00)朱流圩、大兴、三蕊；
2024年10月22日(14:30-17:00)杭城社区、胡同、保靖、徐圩、潘湾、梅林;
2024年10月23日(8:30-12:00)六丛。
2.选房地址：杭埠镇经济开发区三楼322会议室。
3.结算时间：2024年10月24日-2024年11月30日。
4.结算地址：杭埠镇经济开发区三楼征管办305室。
五、结算方式及价格标准
1.结算方式
本期安置房结算面积一律以房产测绘部门测绘面积为准，并参考《杭埠镇关于异地安置房源分配公告》依据相关优惠政策结算。
2.住房价格
(1)安置房结算价格(具体见安置协议)；
(2)增购价格依据第三方评估价格结算。
3.临时安置费标准
凡已选择一套安置房的，临时安置费不再支付；选择首套安置房的，从安置房交付之日起，按协议签订时标准续发三个月，并在安置房结算时一次性结清。
六、证件办理
1.本期安置房分配对象为集体土地征迁户，安置房用途为住宅，安置户可以携带相关资料到县不动产登记部门办理集体土地性质房屋不动产权登记；如不动产登记用地性质需变更为国有出让用地，安置户需按安置房屋登记面积补缴土地收益金和相关税费后可以办理国有出让住宅不动产权登记。
2.安置房屋不动产权登记按照国家不动产测量规范和不动产登记规定执行。
七、安置分配程序
1.对拟安置对象基本情况和安置房源提前进行公示，公示时间不少于3天。公示无异议的，由涉及拆迁安置的各村通知被征收人(代理人)在指定时间到指定地点选择安置房。有异议的进行调查、确认，排除异议的进入选房程序并同时张榜公布，不符合安置条件的，取消选房资格，并张榜公布。
2.每名安置户应在预先通知的时间内选房，超过10分钟未选房的，视作放弃本次选房，其随后的安置户有权先行选房。因安置户原因导致房屋无法分配的，下一个排队等候的安置户有权先行选房。
3.安置户选房后与安置结算组签订《认购安置房购房合同》，凭《认购安置房购房合同》在于2024年11月30日前到指定处缴纳购房款，逾期未缴后果自行承担。安置房结算后，持安置房入住通知单到物业办理相关入住手续，领取房屋钥匙。
4.安置房分配结算由杭埠镇统一负责，分配完成后，安置房分配结果报县征收服务中心，征收分配相关档案交县城建档案馆，安置房建设档案交建设单位。档案移交应完整、真实。
本方案仅适用于本期安置房分配安置对象。
监督举报电话：0564-8035005
附件：1.《杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象基本情况公示表》
2.《异地安置晴川一品整栋房源（第二批）房源各村公示表》
附件1
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象
基本情况公示表
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（其他村） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
1 |
保靖 |
胡春 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
2 |
杭城社区 |
陈磊 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
3 |
杭城社区 |
陈以好 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
4 |
胡同 |
范田芬 （李飞） |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
5 |
胡同 |
刘启春 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
6 |
潘湾 |
李杰 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
7 |
保靖 |
李光永 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
8 |
保靖 |
胡春 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
9 |
胡同 |
范田芬 （李飞） |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
10 |
胡同 |
葛自凤 （李根） |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
11 |
保靖 |
李光永 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
合计 |
|
|
|
7 |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（徐圩村） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
1 |
徐圩 |
陈以锁 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
2 |
徐圩 |
顾朝宝 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
3 |
徐圩 |
徐言久 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
4 |
徐圩 |
张焕志 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
5 |
徐圩 |
张堂荣 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
6 |
徐圩 |
张堂余 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
7 |
徐圩 |
王国财 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
8 |
徐圩 |
顾庭阳 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
合计 |
|
|
|
8 |
0 |
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（梅林村） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
1 |
梅林 |
张焕保 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
2 |
梅林 |
张庆 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
3 |
梅林 |
张焕柱 （汪小芳） 张焕柱 （张良春） |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
4 |
梅林 |
张涛明 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
5 |
梅林 |
张栓生 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
6 |
梅林 |
张焕文 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
7 |
梅林 |
李光閧 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
8 |
梅林 |
张焕柱 （汪小芳） 张焕柱 （张良春） |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
9 |
梅林 |
李光閧 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
合计 |
|
|
|
7 |
2 |
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（三蕊村） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
1 |
三蕊 |
赵其新 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
2 |
三蕊 |
赵建国 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
3 |
三蕊 |
赵业法 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
4 |
三蕊 |
赵业春 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
5 |
三蕊 |
倪金亮 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
6 |
三蕊 |
赵业兵 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
7 |
三蕊 |
赵业访 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
8 |
三蕊 |
赵士尚 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
9 |
三蕊 |
赵士母 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
10 |
三蕊 |
赵业响 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
11 |
三蕊 |
赵业旺 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
12 |
三蕊 |
赵广能 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
13 |
三蕊 |
赵克庭 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
14 |
三蕊 |
赵士定 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
合计 |
|
|
|
12 |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（大兴） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
1 |
大兴 |
张克满 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
2 |
大兴 |
张克春 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
3 |
大兴 |
张保 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
4 |
大兴 |
张克定 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
5 |
大兴 |
凌贤武 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
6 |
大兴 |
李伟 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
7 |
大兴 |
凌贤宏 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
8 |
大兴 |
凌山 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
9 |
大兴 |
张克年 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
10 |
大兴 |
王光珍 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
11 |
大兴 |
凌贤平 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
12 |
大兴 |
孙成鲜 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
13 |
大兴 |
刘家伦 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
14 |
大兴 |
束学保 （束永傲） |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
15 |
大兴 |
潘宗斌 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
16 |
大兴 |
孙成鲜 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
合计 |
|
|
|
13 |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（朱流圩） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
1 |
朱流圩 |
李家维 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
2 |
朱流圩 |
李家余 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
3 |
朱流圩 |
李荣荣 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
4 |
朱流圩 |
李克玉 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
5 |
朱流圩 |
李帮技 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
6 |
朱流圩 |
李克九 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
7 |
朱流圩 |
徐正之 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
8 |
朱流圩 |
李邦余 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
9 |
朱流圩 |
李少锋 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
10 |
朱流圩 |
李家旭 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
11 |
朱流圩 |
汪维年 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
12 |
朱流圩 |
汪维所 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
13 |
朱流圩 |
李克九 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
合计 |
|
|
|
9 |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（六丛） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
1 |
六丛 |
张家平 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
2 |
六丛 |
孙新银 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
3 |
六丛 |
束庆美 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
4 |
六丛 |
张勇 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
5 |
六丛 |
束永龙 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
6 |
六丛 |
束方荣 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
7 |
六丛 |
潘祖福 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
8 |
六丛 |
束庆勇 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
9 |
六丛 |
余荣宝 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
10 |
六丛 |
余荣军 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
11 |
六丛 |
张家勇 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
12 |
六丛 |
张国舵 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
13 |
六丛 |
束庆友 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
14 |
六丛 |
张正武 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
15 |
六丛 |
张章 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
16 |
六丛 |
张国恩 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
17 |
六丛 |
余先存 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
18 |
六丛 |
潘成龙 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
杭埠镇各村报名异地整栋房源拟安置对象（六丛） |
|||||
|
序号 |
村别 |
户主姓名 |
报名小区 |
首套 |
五人以上二套 |
|
19 |
六丛 |
钱晓春 |
晴川一品（三期） |
1 |
|
|
20 |
六丛 |
张丰年 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
21 |
六丛 |
张相陆 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
22 |
六丛 |
张家安 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
23 |
六丛 |
孙后云 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
24 |
六丛 |
张国海 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
25 |
六丛 |
李建新 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
26 |
六丛 |
李建兵 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
27 |
六丛 |
张国伍 |
晴川一品（三期） |
|
1 |
|
28 |
六丛 |
钱晓春 |
晴川一品（三期） |
|
|
|
合计 |
|
|
|
19 |
9 |
附件2
异地安置晴川一品（三期）整栋房源（第二批）
房源各村公示表
|
异地安置晴川一品（三期）29栋房源（第二批）房源 各村公示表 |
|||
|
涉及村别 |
建筑面积/m² |
套数 |
户 型 |
|
胡同村 保靖村 徐圩村 潘湾村 梅林村 杭城社区 |
112.42 |
18 |
204、306、501、504、603、801、804、903、906、1104、1201、1203、1206、1404、1503、1506、1701、1803 |
|
72.59 |
10 |
402、405、702、705、1002、1005、1302、1305、1602、1605 |
|
|
异地安置晴川一品（三期）29栋房源（第二批）房源 各村公示表 |
|||
|
涉及村别 |
建筑面积/m² |
套数 |
户 型 |
|
朱流圩村 三蕊村 大兴村 |
112.42 |
29 |
201、301、303、304、403、404、406、503、601、604、606、703、706、901、904、1003、1006、1204、1301、1303、1306、1504、1601、1603、1703、1704、1706、1801、1804 |
|
72.59 |
14 |
202、205、502、505、802、805、1102、1105、1402、1405、1505、1702、1705、1805 |
|
|
异地安置晴川一品（三期）29栋房源（第二批）房源 各村公示表 |
|||
|
涉及村别 |
建筑面积/m² |
套数 |
户型 |
|
六丛村 |
112.42 |
18 |
203、206、401、506、701、704、803、806、1004、1101、1103、1106、1304、1401、1403、1406、1604、1806 |
|
72.59 |
10 |
302、305、602、605、902、905、1202、1205、1502、1802 |
|
地址：舒城县城关镇梅河路403号网站技术联系电话：0564-8664849/8665333邮政编码：231300
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