舒城县房产管理服务中心2021年至2023年财务收支审计结果公告

根据《中华人民共和国审计法》的规定，县审计局派出审计组，自2024年10月12日至2024年12月6日，对舒城县房产管理服务中心（以下简称“县房管中心”）2021年至2023年财务收支情况进行了审计。现将审计结果公告如下：

一、基本情况

县房管中心隶属于县住建局，为副科级公益一类事业单位。内设综合股、保障性住房服务股、房产市场服务股等7个股室。县房管中心核定事业编制30名，截至2023年12月末，县房管中心实有在编人员56人，聘用人员20人。

2021年期初资产合计15771.39万元，负债合计7761.67万元，净资产8009.72万元；2023年年末资产合计6939.96万元，负债合计3802.25万元，净资产3137.71万元。

2021年收入合计3308.34万元，费用合计2084.73万元，本期盈余1223.61万元；2022年收入合计5883.26万元，费用合计1942.37万元，本期盈余3940.89万元。2023年收入合计4816.03万元，费用合计5511.35万元本期盈余-695.32万元。

商品房预售资金监管情况。2021-2023年期间，全县共有房地产开发项目34个，截至2024年12月，已经解除资金监管项目24个，正在建设的10个项目进入监管账户预售资金33.8亿元，拨付房地产企业监管资金32.1亿元。

存量房交易资金托管情况。截止到2024年12月11日，8家托管银行账户中共有托管资金907.33万元（含利息）。   

审计结果表明，县房管中心基本反映了其财务收支情况，会计处理基本符合相关的会计准则和会计制度。

三、审计发现的主要问题

1.未及时清退不符合条件的公租房住户。

2.未按规定方式发放住房租赁补贴。

3.应收未收部分直管公房房租。

4.未对所属资产进行基础管理，资产不清晰。

5.个别直管公房闲置。

6.未及时上缴部分非税收入。

7.票据管理混乱。

8.未按规定开设银行账户。

9.违规大额现金支出。

10.未按合同约定留存质保金。

11.报销支出审批手续不全。

12.未及时清理与原下属企业之间的往来款项。

对上述问题，舒城县审计局已按照国家法律、法规的规定，及时作出了处理意见。并建议进一步规范财政收支行为。

三、审计整改情况

对本次审计发现的问题，县房管中心高度重视，部分问题已整改，相关问题正在整改中。