舒城县住房和城乡建设局关于对《2026年杭埠镇第一批无房户安置房分配方案》的批复

杭埠镇人民政府：

你单位报来《关于请求对<2026年杭埠镇第一批无房户安置房分配方案>批复的报告》（杭政〔2026〕3号）收悉。经研究，原则同意该方案，请你单位依据舒城县集体土地上房屋征收补偿安置有关政策规定，对本次拟安置对象基本情况严格审核把关，本着“公开、公平、公正”的原则组织实施本次安置房分配工作。

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2026年杭埠镇第一批次无房户安置房分配方案

为保障杭埠镇无房户安置房分配依法、有序、平稳进行，参照《舒城县安置房规划建设分配管理办法》(舒政办〔2018〕53号)、《集体土地上房屋拆迁补偿安置方案》、《舒城县安置房分配工作流程指南》（舒安置〔2024〕1号）等文件精神，本着“公开、公平、公正”的原则，结合杭埠镇实际情况，特制定本办法。

一、安置对象

本方案适用于杭埠镇范围内，自杭埠拆迁以来因规划管控，拥有合法宅基地使用权但宅基地上无房屋或房屋已自然倒塌、灭失，且符合本方案规定安置对象资格条件的农户。

详情参见附件1.《2026年杭埠镇第一批次无房户安置房分配拟安置对象公示表》。

二、安置房源

五星安置点房源17套。

详情参见附件2.《2026年杭埠镇第一批无房户安置房分配房源公示表》。

三、分配原则

1.根据自愿报名情况，由镇相关单位组织对无房户资格的审核，符合条件的可报名参与选购杭埠镇域范围内的房源。

2.若后续拆迁过程中，有新增符合条件的无房户。依据本方案可以在杭埠镇面向全镇公开的镇内下剩房源中选购。

3.参与选房的被征收人有下列情形之一的，取消本次选房资格：

(1)自有房屋(包括违章建设)没有拆平或没有退出原宅基地的；

(2)不符合安置条件，弄虚作假骗取安置房的；

(3)在集体土地上有其他住宅，且没有拆除的；

(4)其他应当取消选房资格的。

四、时间地点

1.选房时间：2026年2月9日上午9:00

2.选房地址：杭埠镇经济开发区三楼      征管办305室

3.结算时间：2026年2月9日-2026年2月13日   工作时间

4.结算地址：杭埠镇经济开发区三楼      征管办305室

五、结算方式及价格标准

(一)结算方式

本期安置房结算面积一律以房产测绘部门测绘面积为准，依据相关安置政策结算。

(二)住房价格

每平方米回购价格按建房成本价的相应比例折扣优惠。

六、安置分配程序

1.对拟安置对象基本情况和安置房源提前进行公示，公示时间不少于3天。公示无异议的，由涉及拆迁安置的各村通知被征收人(代理人)在指定时间到指定地点选择安置房。有异议的进行调查、确认，排除异议的进入选房程序并同时张榜公布，不符合安置条件的，取消选房资格，并张榜公布。

2.安置户选房后与安置结算组签订《认购安置房购房合同》，凭《认购安置房购房合同》于2026年2月13日前到指定处缴纳购房款。安置房结算后，持安置房入住通知单到物业办理相关入住手续，领取房屋钥匙。

3.安置房分配结算由杭埠镇统一负责，分配完成后，安置房分配结果报县征收服务中心，征收分配相关档案交县城建档案馆，安置房建设档案交建设单位。档案移交应完整、真实。

本方案仅适用于本期安置房分配安置对象。

监督举报电话：0564-8035005