舒城县人民政府关于公布实施城区及乡镇土地级别与基准地价和城区标定地价成果
的通知
舒城县人民政府关于公布实施城区及乡镇土地级别与基准地价和城区标定地价成果
的通知
舒政〔2023〕51 号
各乡镇人民政府，开发区、万佛湖管委会，县政府各部门，直属 事业单位：
为进一步加强土地价格宏观调控和管理，促进土地资源节约 集约利用，根据国家相关法规政策，经舒城县人民政府 2023 年第 2 次自然资源和规划委员会议研究决定，对县城区、杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇基准地价和城区标定地价成果予以公布实施， 并就有关事项通知如下：
一、土地级别划分范围
（一）舒城县城区更新调整范围为 33.61 平方公里，按照商 服、住宅、工业、物流仓储、公管公服、公用设施用地 6 种用途 进行分类划分土地级别并制定基准地价（详见附件 1—10）。
（二）舒城县杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇镇区，按照商服、 住宅、工业、公管公服、公用设施用地 5 种用途综合划分土地级 别并制定基准地价（详见附件 11—13）。
（三）舒城县城区标定地价更新成果（详见附件 14—18）。
二、基准地价运用有关事项说明
（一）本次更新制定的基准地价估价期日为 2023 年 1 月 1 日，为各土地级别或均质区域内，在现状平均土地开发程度和平
均土地容积率下，同一用途的完整土地使用权的平均价格，地类 按照商服、住宅、工业、物流仓储、公管公服和公用设施等用途 划分，各类用地的土地使用年期均为该用途最高使用年限。
（二）本次发布的成果包含城区土地定级与基准地价更新成 果，杭埠镇、万佛湖镇土地定级与基准地价更新成果、干汊河镇 土地定级与基准地价制定成果及城区标定地价更新成果。对于未 制定基准地价的乡镇，千人桥镇、南港镇、舒茶镇、桃溪镇、张 母桥镇建议参照干汉河镇成果应用，其余乡镇参照万佛湖镇成果应用。位于土地级别边界两侧的宗地，按较高的土地级别来确定宗地级别。
三、本通知自公布之日起实施，原 2020 年 3 月 26 日发布的《舒城县人民政府关于公布实施舒城县城区及有关乡镇土地级别与基准地价成果的通知》（舒政〔2020〕17 号）同时废止。
附件：1. 舒城县城区商服用地级别范围分布及面积汇总
2. 舒城县城区住宅用地级别范围分布及面积汇总
3. 舒城县城区工业用地级别范围分布及面积汇总
4. 舒城县城区物流仓储用地级别范围分布及面积汇总
5. 舒城县城区公管公服和公用设施用地级别范围
分布及面积汇总
6. 舒城县城区商服用地级别基准地价
7. 舒城县城区住宅用地级别基准地价
8. 舒城县城区工业用地级别基准地价
9. 舒城县城区物流仓储用地级别基准地价
10. 舒城县城区公管公服和公用设施用地级别基准地价
11. 舒城县杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇镇区综合
定级土地级别分布范围
12. 舒城县杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇镇区各类
用地级别基准地价
13. 舒城县杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇镇区各类
用地级别设定容积率表
14. 舒城县 2023 年度城区标定地价更新成果内涵表
15. 舒城县城区商服用地标定地价公示信息表
16. 舒城县城区住宅用地标定地价公示信息表
17. 舒城县城区商住混合用地标定地价公示信息表
18. 舒城县城区工业用地标定地价公示信息表
2023年8月8日
附件1
舒城县城区商服用地级别范围分布及面积汇总
|
土地 级别 |
分布范围 |
面积 （平方公里） |
|
一级地 |
桃溪路-古城南路-花桥路-龙津大道-水杉路-飞霞路-龙舒路-春秋北路-桃溪路 |
2.04 |
|
二级地 |
花桥路-鼓楼北街-周瑜大道-鹿起路-桃溪路-广厦路-定级范围-南溪路-高峰路-花桥路 |
4.30 |
|
三级地 |
周瑜大道-春秋北路-纬一路-经一路-龙潭路-龙津大道-华山路-定级范围-广厦路-桃溪路--鹿起路-周瑜大道-鼓楼北街-花桥西路-高峰路-南溪路-定级范围 –南溪河-春秋南路-七门堰路-万佛路-龙舒西路-华盖路-周瑜大道 |
7.79 |
|
四级地 |
区域一：周瑜大道-华盖路-清水路-万佛路-七门堰路-西环路-定级范围-周瑜大道； 区域二：万佛路-陈三堰路-定级范围-公麟路-经九路-陈三堰路-龙眠路-周瑜大道-城东路-梅河东路-龙眠路-定级范围-华山路-龙津大道-龙潭路-经一路-纬一路-春秋北路-周瑜大道-定级范围； 区域三：南溪河-定级范围-仁峰路-定级范围-春秋南路-南溪河 |
12.01 |
|
五级地 |
定级范围以内其他区域。 |
7.47 |
|
合计 |
/ |
33.61 |
附件2
舒城县城区住宅用地级别范围分布及面积汇总
|
土地 级别 |
分 布 范 围 |
面积 （平方公里） |
|
一级地 |
花桥西路-古城南路-梅河路-飞霞路-龙舒路-春秋南路-梅河路-高峰路-花桥西路 |
2.45 |
|
二级地 |
桃溪西路-万佛路-周瑜大道-鹿起路-定级范围-南溪河-春秋南路-七门堰路- 万佛路-清水路-华盖路-南溪路-西环路-定级范围-桃溪西路 |
9.76 |
|
三级地 |
区域一：周瑜大道-万佛路-桃溪西路-陶因路-周瑜大道； 区域二：陈三堰路-鼓楼北街-纬二路-经三路-纬一路-经一路-龙潭路-龙津大道-华山路-周瑜大道-文翁路-梅河东路-龙眠路-定级范围-鹿起路-周瑜大道-万佛路-陈三堰路； 区域三：春秋南路-南溪河-定级范围-七门堰路-伏虎路-仁峰路-春秋南路； 区域四：南溪路-华盖路-清水路-万佛路-七门堰路-西环路-南溪路 |
8.27 |
|
四级地 |
区域一：纬三路（规划）-高峰路-纬三路-经六路-陈三堰路-定级范围-公麟路-经九路-陈三堰路-文翁路-周瑜大道-华山路-龙津大道-龙潭路-经一路-纬一路-经三路-纬二路-鼓楼北街-陈三堰路-万佛路-周瑜大道-定级范围-万佛路-纬三路（规划）； 区域二：周瑜大道-城东路-梅河东路-法华路-定级范围-龙眠路-梅河东路-文翁路-周瑜大道； 区域三：七门堰路-定级范围-龙河路-定级范围-仁峰路-伏虎路-七门堰路； 区域四：仁峰路-定级范围-仁峰路 |
8.47 |
|
五级地 |
定级范围以内其他区域。 |
4.66 |
|
合计 |
/ |
33.61 |
附件3
舒城县城区工业用地级别范围分布及面积汇总
|
土地 级别 |
分 布 范 围 |
面积 （平方公里） |
|
控制区 |
花桥西路-鹿起路-定级范围-七门堰路-万佛路-花桥西路 |
9.66 |
|
一级地 |
陈三堰路-龙眠路-定级范围-鹿起路-花桥路-万佛路-陈三堰路 |
7.99 |
|
二级地 |
定级范围以内其他区域。 |
15.96 |
|
合计 |
/ |
33.61 |
注：一级地区域需扣除控制区区域，二级地区域需扣除一级地区域
附件4
舒城县城区物流仓储用地级别范围分布及
面积汇总
|
土地 级别 |
分布范围 |
面积 （平方公里） |
|
一级地 |
花桥路-鹿起路-定级范围-仁和路-龙津大道-南溪路-高峰路-花桥路 |
6.20 |
|
二级地 |
陈三堰路-龙眠路-定级范围-鹿起路-花桥路-高峰路-南溪路-龙津大道-仁和路-定级范围-七门堰路-万佛路-陈三堰路 |
11.45 |
|
三级地 |
定级范围以内其他区域。 |
15.96 |
|
合计 |
33.61 |
|
附件5
舒城县城区公管公服和公用设施用地
级别范围分布及面积汇总
|
土地 级别 |
分 布 范 围 |
面积 （平方公里） |
|
一级地 |
花桥西路-鹿起路-定级范围-水杉路-龙津大道-南溪路-高峰路-花桥西路 |
5.82 |
|
二级地 |
陈三堰路-龙眠路-周瑜大道-三南路-梅河东路-龙眠路-定级范围-鹿起路-花桥路-高峰路-南溪路-龙津大道-水杉路-定级范围-七门堰路-华盖路-南溪路-陶因路-丰乐路-万佛路-陈三堰路 |
15.64 |
|
三级地 |
定级范围以内其他区域。 |
12.15 |
|
合计 |
/ |
33.61 |
注：二级地区域需扣除一级地区域，三级地区域需扣除二级地区域，依次类推
附件6
舒城县城区商服用地级别基准地价
估价期日：2023年1月1日
|
用地类型 |
土地级别 |
一级地 |
二级地 |
三级地 |
四级地 |
五级地 |
|
公用设施营业网点用地 |
基准地价（元/平方米） |
3020 |
2540 |
2120 |
1590 |
1190 |
|
换算价格（万元/亩） |
201.33 |
169.33 |
141.33 |
106.00 |
79.33 |
|
|
容积率 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
|
|
楼面价（元/平方米） |
1677.78 |
1587.50 |
1413.33 |
1223.08 |
991.67 |
|
|
零售商业、其他商服用地 |
基准地价（元/平方米） |
2740 |
2280 |
1910 |
1450 |
1100 |
|
换算价格（万元/亩） |
182.67 |
152.00 |
127.33 |
96.67 |
73.33 |
|
|
容积率 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
|
|
楼面价（元/平方米） |
1522.22 |
1425.00 |
1273.33 |
1115.38 |
916.67 |
|
|
餐饮、旅馆、娱乐康体用地 |
基准地价（元/平方米） |
2650 |
2210 |
1850 |
1410 |
1070 |
|
换算价格（万元/亩） |
176.67 |
147.33 |
123.33 |
94.00 |
71.33 |
|
|
容积率 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
|
|
楼面价（元/平方米） |
1472.22 |
1381.25 |
1233.33 |
1084.62 |
891.67 |
|
|
商务金融用地 |
基准地价（元/平方米） |
2520 |
2090 |
1755 |
1335 |
1015 |
|
换算价格（万元/亩） |
168.00 |
139.33 |
117.00 |
89.00 |
67.67 |
|
|
容积率 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
|
|
楼面价（元/平方米） |
1400.00 |
1306.25 |
1170.00 |
1026.92 |
845.83 |
|
|
批发市场用地 |
基准地价（元/平方米） |
2200 |
1800 |
1500 |
1130 |
860 |
|
换算价格（万元/亩） |
146.67 |
120.00 |
100.00 |
75.33 |
57.33 |
|
|
容积率 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
|
|
楼面价（元/平方米） |
1222.22 |
1125.00 |
1000.00 |
869.23 |
716.67 |
附件7
舒城县城区住宅用地级别基准地价
估价期日：2023年1月1日
|
土地级别 |
一 |
二 |
三 |
四 |
五 |
|
基准地价 （元/平方米） |
2810 |
2310 |
1770 |
1240 |
830 |
|
换算价格 （万元/亩） |
187.33 |
154.00 |
118.00 |
82.67 |
55.33 |
|
容积率 |
2.0 |
1.8 |
1.6 |
1.5 |
1.4 |
|
楼面地价 （元/平方米） |
1405.00 |
1283.33 |
1106.25 |
826.67 |
592.86 |
附件8
舒城县城区工业用地级别基准地价
估价期日：2023年1月1日
|
土地级别 |
控制区 |
一 |
二 |
|
基准地价 （元/平方米） |
/ |
170 |
160 |
|
换算价格 （万元/亩） |
/ |
11.33 |
10.67 |
|
容积率 |
/ |
1.0 |
1.0 |
附件9
舒城县城区物流仓储用地级别基准地价
估价期日：2023年1月1日
|
土地级别 |
一级地 |
二级地 |
三级地 |
|
基准地价 （元/平方米） |
450 |
330 |
255 |
|
换算价格 （万元/亩） |
30.00 |
22.00 |
17.00 |
|
容积率 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
附件10
舒城县城区公管公服和公用设施用地
级别基准地价
估价期日：2023年1月1日
|
用地类型 |
土地级别 |
一级地 |
二级地 |
三级地 |
|
|
公共 管理与公共 服务 用地 |
文化用地、体育用地 |
基准地价（元/平方米） |
740 |
620 |
490 |
|
换算价格（万元/亩） |
49.33 |
41.33 |
32.67 |
||
|
容积率 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
||
|
科研用地、教育用地 |
基准地价（元/平方米） |
720 |
595 |
470 |
|
|
换算价格（万元/亩） |
48 |
39.67 |
31.33 |
||
|
容积率 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
||
|
医疗卫生 用地、社会 福利用地 |
基准地价（元/平方米） |
700 |
575 |
460 |
|
|
换算价格（万元/亩） |
46.67 |
38.33 |
30.67 |
||
|
容积率 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
||
|
公用设施用地 |
基准地价（元/平方米） |
560 |
485 |
420 |
|
|
换算价格（万元/亩） |
37.33 |
32.33 |
28.00 |
||
|
容积率 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
||
附件11
舒城县杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇镇区
综合定级土地级别分布范围
|
名称 |
级别 |
分布范围 |
面积 |
合计 |
|
杭 埠 镇 |
一级地 |
区域一：培育路-东盛路-杭南大道-园林大道； 区域二：枫林路-上湖东路-S330-幸福大道-定级范围线-万佛湖快速路-经三路-迎宾大道-枫杨路-定级范围线。 |
2.30 |
18.11 |
|
二级地 |
区域一：海棠路-香樟大道-定级范围线-东盛路-培育路-园林大道-定级范围线-军丰路-海棠路； 区域二：迎宾大道-经三路-定级范围线-枫杨路-迎宾大道； 区域三：木槿路-定级范围线-云杉路-木棉路-幸福大道-S330-上湖东路-枫林路-经三路-木槿路； 区域四：万佛湖快速路-上湖东路-梧桐路-经三路。 |
3.61 |
||
|
三级地 |
定级范围内剩余区域。 |
12.20 |
||
|
万 佛 湖 镇 |
一级地 |
东至：镇派出所；南至：镇中心卫生院以南；西至：镇中心学校；北至:龙河国际酒店以北 |
0.70 |
1.77 |
|
二级地 |
区域一：东至全心路以东；南至 G34以南；西至梅苑路以西；北至规划路北侧定级范围线； 区域二：东至定级范围线；南至 Y727 路北侧定级范围线；西至万佛大道路；北至规划路； 区域三：东至规划路；南至定级范围线；西至定级范围线；北至夏院路。 |
0.82 |
||
|
三级地 |
定级范围内剩余区域。 |
0.25 |
||
|
干 汊 河 镇 |
一级地 |
东至：太阳体育用品；南至：镇中心小学以南；西至：周瑜商城以西；北至：大乔路与周瑜大道交叉口。 |
0.63 |
1.22 |
|
二级地 |
定级范围内剩余区域。 |
0.59 |
附件12
舒城县杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇镇区
各类用地级别基准地价
估价期日：2023年1月1日
|
乡镇 |
用地类型 |
一级地 |
二级地 |
三级地 |
||||
|
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
|||
|
杭埠镇 |
商服用地 |
1620 |
108.00 |
1200 |
80.00 |
790 |
52.67 |
|
|
住宅用地 |
1530 |
102.00 |
930 |
62.00 |
580 |
38.67 |
||
|
工业用地 |
170 |
11.33 |
160 |
10.67 |
130 |
8.67 |
||
|
公共管理与公共服务用地 |
文化用地、体育用地 |
475 |
31.67 |
360 |
24.00 |
255 |
17.00 |
|
|
科研用地、教育用地 |
470 |
31.33 |
350 |
23.33 |
245 |
16.33 |
||
|
医疗卫生用地、 社会福利用地 |
440 |
29.33 |
340 |
22.67 |
245 |
16.33 |
||
|
公用设施用地 |
365 |
24.33 |
295 |
19.67 |
230 |
15.33 |
||
|
万佛湖镇 |
商服用地 |
815 |
54.33 |
660 |
44.00 |
425 |
28.33 |
|
|
住宅用地 |
720 |
48.00 |
580 |
38.67 |
385 |
25.67 |
||
|
工业用地 |
140 |
9.33 |
130 |
8.67 |
120 |
8.00 |
||
|
公共管理与公共服务用地 |
文化用地、体育用地 |
395 |
26.33 |
330 |
22.00 |
255 |
17.00 |
|
|
科研用地、教育用地 |
375 |
25.00 |
310 |
20.67 |
245 |
16.33 |
||
|
医疗卫生用地、 社会福利用地 |
365 |
24.33 |
310 |
20.67 |
245 |
16.33 |
||
|
公用设施用地 |
305 |
20.33 |
265 |
17.67 |
225 |
15.00 |
||
|
干汊河镇 |
商服用地 |
1100 |
73.33 |
830 |
55.33 |
/ |
/ |
|
|
住宅用地 |
800 |
53.33 |
575 |
38.33 |
/ |
/ |
||
|
工业用地 |
140 |
9.33 |
120 |
8.00 |
/ |
/ |
||
|
公共管理与公共服务用地 |
文化用地、体育用地 |
440 |
29.33 |
300 |
20.00 |
/ |
/ |
|
|
科研用地、教育用地 |
410 |
27.33 |
290 |
19.33 |
/ |
/ |
||
|
医疗卫生用地、 社会福利用地 |
400 |
26.67 |
290 |
19.33 |
/ |
/ |
||
|
公用设施用地 |
340 |
22.67 |
255 |
17.00 |
/ |
/ |
||
附件13
舒城县杭埠镇、万佛湖镇、干汊河镇镇区
各类用地级别设定容积率表
|
乡镇 |
用地类型 |
一级地 |
二级地 |
三级地 |
|
|
杭埠镇 |
商服用地 |
1.4 |
1.3 |
1.2 |
|
|
住宅用地 |
1.6 |
1.4 |
1.3 |
||
|
工业用地 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
||
|
公共管理与公共服务 用地 |
文化用地、体育用地 |
1.3 |
1.2 |
1.1 |
|
|
科研用地、教育用地 |
|||||
|
医疗卫生用地、 社会福利用地 |
|||||
|
公用设施用地 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
||
|
万佛湖镇 |
商服用地 |
1.4 |
1.3 |
1.1 |
|
|
住宅用地 |
1.5 |
1.3 |
1.2 |
||
|
工业用地 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
||
|
公共管理与公共服务 用地 |
文化用地、体育用地 |
1.3 |
1.2 |
1.1 |
|
|
科研用地、教育用地 |
|||||
|
医疗卫生用地、 社会福利用地 |
|||||
|
公用设施用地 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
||
|
干汊河镇 |
商服用地 |
1.4 |
1.2 |
/ |
|
|
住宅用地 |
1.5 |
1.3 |
/ |
||
|
工业用地 |
1.0 |
1.0 |
/ |
||
|
公共管理与公共服务 用地 |
文化用地、体育用地 |
1.3 |
1.1 |
/ |
|
|
科研用地、教育用地 |
|||||
|
医疗卫生用地、 社会福利用地 |
|||||
|
公用设施用地 |
1.0 |
1.0 |
/ |
||
附件14
舒城县2023年度城区标定地价更新成果内涵表
|
名 称 |
标定地价内涵 |
|
用地类型 |
商服用地 |
|
商住混合用地 |
|
|
工业用地 |
|
|
土地使用权类型 |
国有建设用地出让使用权 |
|
土地出让年期 |
商服用地40年 |
|
商住混合用地40/70年 |
|
|
工业用地50年 |
|
|
估价期日 |
2023年1月1日 |
|
土地开发程度 |
宗地实际开发程度 |
|
容积率 |
宗地实际容积率 |
附件15
舒城县城区商服用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准 宗地 编号 |
土地使用权人 |
项目名称 |
位置 |
不动产权属 证书号（或土地使用证号） |
土地面积 （平方米） |
土地 用途 |
容积率 |
权利 类型 |
设定 年期 |
土地单价 （元/平方米） |
楼面单价 （元/平方米） |
|
1 |
341523S5000201 |
常熟市虞山镇 新世界家纺商店 |
新世界 购物中心 |
梅河路与鼓楼街交叉口东南侧 |
/ |
1666.67 |
商服 |
3.47 |
国有/出让 |
40 |
15560 |
4484 |
|
2 |
341523S5000301 |
安徽帅旺食品 有限公司 |
帅旺五洲酒店 |
鼓楼街西侧、 花桥路南侧 |
/ |
16575 |
商服 |
3 |
国有/出让 |
40 |
8780 |
2927 |
|
3 |
341523S5000401 |
安徽科城置业 有限公司 |
万达广场 |
桃溪路北侧、 龙津大道西侧 |
皖（2020）舒城县不动产权第0014927号 |
45704 |
商服 |
1.7 |
国有/出让 |
40 |
6000 |
3529 |
|
4 |
341523S5000501 |
中国联合网络 通信有限公司 六安市分公司 |
联通公司 |
龙津大道东侧、梅河路北侧 |
/ |
1560 |
商服 |
2.05 |
国有/出让 |
40 |
6600 |
3529 |
|
5 |
341523S5000601 |
舒城县三福 商贸公司 |
欣然南溪北侧沿街商铺 （舒城县三福商贸公司） |
城关镇龙舒 西路南侧 |
舒国用（2007）第101448号 |
1837.9 |
商服 |
2.5 |
国有/出让 |
40 |
8690 |
3476 |
|
6 |
341523S5000701 |
上海浦东日角 建筑有限公司 |
克拉国际广场 |
高峰路与梅河 西路东北侧 |
/ |
12304.52 |
商服 |
2.5 |
国有/出让 |
40 |
7320 |
2928 |
|
7 |
341523S5000801 |
中国石化销售 有限公司安徽 六安石油分公司 |
中石化集团 三里河路 营业点 |
春秋路东侧、 三里河路北侧 |
/ |
4382.52 |
商服 |
1 |
国有/出让 |
40 |
2100 |
2100 |
|
8 |
341523S5000901 |
舒城县情侣峰 盆景园艺有限 责任公司 |
舒城县情侣峰盆景园艺有限责任公司 |
梅河东路南侧、鹿起路西侧 |
皖（2021）舒城县不动产权第0027338号 |
1452 |
商服 |
2.5 |
国有/出让 |
40 |
5530 |
2212 |
|
9 |
341523S5001001 |
安徽舒怡建设集团舒城置业有限公司 |
安徽舒怡建设集团舒城置业有限公司新建城东新区 大市场项目 |
桃溪东路南侧、杭埠路东侧 |
舒国用（2014）第1011108号 |
74241 |
商服 |
1.5 |
国有/出让 |
40 |
1600 |
1067 |
附件16
舒城县城区住宅用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准 宗地 编号 |
土地使用权人 |
项目 名称 |
位置 |
不动产权属证书号（或土地使用证号） |
土地面积（平方米） |
土地用途 |
容积率 |
权利 类型 |
设定 年期 |
土地单价 （元/平方米） |
楼面单价 （元/平方米） |
|
1 |
341523Z7000102 |
安徽恒圣置业有限公司 |
龙舒 首府 |
舒城县城区花桥路与高峰路交叉口东南侧 |
舒国用（2016）第1011239号 |
58460.63 |
住宅 |
2.2 |
国有/出让 |
70 |
4400 |
2000 |
|
2 |
341523Z7000201 |
舒城远大华鸣房地产开发 有限公司 |
远大中央公园四期 |
县城区七门堰路与滨河路交 叉口东北角 |
皖（2020）舒城县不动产权第0007570号 |
37546.64 |
住宅 |
1.8 |
国有/出让 |
70 |
4600 |
2556 |
|
3 |
341523Z7000301 |
安徽舒怡建设集团舒城置业有限公司 |
东方 名城 |
梅河东路 北侧、舒茶路西侧 |
/ |
70000 |
住宅 |
2.2 |
国有/出让 |
70 |
3240 |
1473 |
|
4 |
341523Z7000401 |
舒城梁睿置业有限公司 |
中梁津门一品 |
城关镇龙津 大道与陈三堰路交口东北角 |
/ |
53054 |
住宅 |
1.5 |
国有/出让 |
70 |
3500 |
2333 |
|
5 |
341523Z7000501 |
舒城文筑地产有限公司 |
桃溪 华府 |
桃溪东路 北侧、华山路 东侧 |
皖（2018）舒城县不动产权第0017296号 |
92388.37 |
住宅 |
2.2 |
国有/出让 |
70 |
4800 |
2182 |
附件17
舒城县城区商住混合用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准宗地编号 |
土地 使用权人 |
项目 名称 |
位置 |
不动产权属证书号（或土地使用证号） |
土地面积 （平方米） |
土地用途 |
容积率 |
权利类型 |
设定 年期 |
土地单价 （元/平方米） |
楼面单价 （元/平方米） |
|
1 |
341523H7000102 |
舒城碧盈房地产 开发有限公司 |
碧桂园 桃花溪 |
舒城县城区桃溪路北侧、高峰路东侧 |
皖（2018） 舒城县不动产权第0017657号 |
53938.7 |
商住 |
1.7 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5760 |
3388 |
|
2 |
341523H7000202 |
舒城县经济适用住房开发有限公司 |
旅游车站综合楼 |
桃溪路中段北侧 |
舒国用（2008）第101627号 |
7116.8 |
商住 |
2.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4000 |
1600 |
|
3 |
341523H7000302 |
舒城县舒兴资产运营管理有限公司 |
2019-62号地块 |
县城区大黉水巷东侧、 飞霞路西侧 |
皖（2020）舒城县不动产权第0007728号 |
27722.7 |
商住 |
2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5730 |
2865 |
|
4 |
341523H7000401 |
华安发展六安置地投资有限公司 |
华安 龙伯湾 |
华盖路西侧、龙舒路南侧 |
舒国用（2016）第T10015号 |
69946 |
商住 |
2.3 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5180 |
2252 |
|
5 |
341523H7000501 |
六安远大房地产 开发有限公司 |
远大南溪公馆 |
南溪路南侧、万佛路东侧 |
舒国用（2016）第1011223号 |
68546 |
商住 |
2.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5160 |
2345 |
|
6 |
341523H7000602 |
舒城远鸣房地产 有限公司 |
远大 山河印 |
县城区梅河路南侧、龙舒西路北侧、高峰路东侧、麻纺厂路西侧 |
皖（2020） 舒城县不动产权第0016411号 |
78036 |
商住 |
1.8 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5300 |
2944 |
|
7 |
341523H7000701 |
舒城远大鸣华房地产有限 公司 |
远大 拉菲 公馆 |
桃溪路南侧、高峰路西侧 |
舒国用（2015）第1011138-2号 |
38883.41 |
商住 |
2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5220 |
2610 |
|
8 |
341523H7000801 |
舒城远大房地产 开发有限 公司 |
远大港汇 广场 |
花桥路北侧、春秋路西侧 |
舒国用（2011）第101853号 |
39828 |
商住 |
3.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5100 |
1594 |
|
9 |
341523H7000902 |
安徽科城置业有限公司 |
万达 龙津园 |
三里河路南侧、龙津大道东侧 |
皖（2020） 舒城县不动产权第0006950号 |
78751 |
商住 |
2.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5000 |
2273 |
|
10 |
341523H7001001 |
舒城碧桂园房地产开发有限公司 |
碧桂园 |
桃溪东路 南侧、胡底路 西侧 |
皖（2018） 舒城县不动产权第0013745号 |
36151 |
商住 |
2.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5060 |
2300 |
|
11 |
341523H7001101 |
昆山时代房地产 开发有限公司 |
悦丽花园 |
南溪路北侧、乌龙井路 西侧 |
皖（2018） 舒城县不动产权第0012798号 |
52280 |
商住 |
2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
5320 |
2660 |
|
12 |
341523H7001201 |
安徽皖银植物油 贸易有限公司 |
龙舒名门 |
南溪路北侧、龙津大道 西侧 |
皖（2019） 舒城县不动产权第0004542号 |
25945 |
商住 |
1.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4970 |
3313 |
|
13 |
341523H7001301 |
舒城中梁万筑置业有限公司 |
中梁春秋 华府 |
龙潭北路 南侧、春秋路 东侧 |
舒国用（2017）第T01060号 |
73841.6 |
商住 |
2.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
3790 |
1723 |
|
14 |
341523H7001401 |
安徽舒怡建设集团舒城置业有限公司 |
鼓楼新城 |
鼓楼街西侧、纬一路北侧 |
舒国用（2016）第1011198号 |
64782.37 |
商住 |
2.3 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
3980 |
1730 |
|
15 |
341523H7001501 |
安徽强力房地产 开发有限公司 |
鼓楼 阳光城 |
三里河路 北侧、鼓楼 北街东侧 |
/ |
63957 |
商住 |
2.5 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4430 |
1772 |
|
16 |
341523H7001601 |
安徽安天国际置业有限公司 |
安天 幸福里 |
龙津大道 西侧、三里河路北侧 |
舒国用（2014） 第101989号 |
69218 |
商住 |
2.1 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
3900 |
1857 |
|
17 |
341523H7001801 |
舒城瑞泰置业有限公司 |
华地 紫金府 |
梅河东路 南侧、华山路两侧 |
皖（2018） 舒城县不动产权第 18075号 |
31619 |
商住 |
2.2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4600 |
2091 |
|
18 |
341523H7002001 |
舒城文一地产有限公司 |
文一 桃溪里 |
桃溪东路 北侧、立人路西侧 |
皖（2018） 舒城县不动产权第0017137号 |
47065.77 |
商住 |
2 |
国有/出让 |
商业40住宅70 |
4760 |
2380 |
附件18
舒城县城区工业用地标定地价公示信息表
|
序号 |
标准 宗地 编号 |
土地使用权人 |
位置 |
不动产权属 证书编号 （或土地使用证编号） |
面积 （平方米） |
土地用途 |
容 积 率 |
权利 类型 |
设定使用年期 |
土地单价 （元/平方米） |
|
1 |
341523G6000101 |
安徽舒绿茶业有限公司 |
县经济开发区万佛路东侧、三里河路南侧 |
舒国用（2013）第101964号 |
16044 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
192 |
|
2 |
341523G6000201 |
安徽多力泰尼服饰 有限责任公司 |
三里河路北侧、 春秋路西侧 |
/ |
36675.93 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
192 |
|
3 |
341523G6000302 |
舒城印象旅游食品 有限公司 |
县经济开发区金墩村古城北路与纬一路交叉口西南 |
/ |
11647 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
193 |
|
4 |
341523G6000402 |
舒城县行友机械 制造有限公司 |
县经济开发区 龙潭路南侧 |
皖（2020）舒城县不动产权第0015012号 |
3450.8 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
192 |
|
5 |
341523G6000501 |
安徽众昕度成包装 材料有限公司 |
县经济开发区内 龙潭北路南侧 |
舒国用（2011）第101848号 |
21179 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
194 |
|
6 |
341523G6000602 |
安徽荣全食品 有限公司 |
县经济开发区 北隅村境内 |
皖（2019）舒城县不动产权第0007418号 |
11779 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
182 |
|
7 |
341523G6000701 |
安徽卡洛塑业 科技有限公司 |
公麟路南侧 |
皖（2017）舒城县不动产权第0012385号 |
19646 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
179 |
|
8 |
341523G6000802 |
安徽聚德泰精密 工业有限公司 |
县经济开发区 纬三路与经三路 交叉口西北角 |
皖（2022）舒城县不动产权第0025109号 |
16742 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
184 |
|
9 |
341523G6000902 |
安徽龙舒酒业有限公司 |
城关镇孔集村 |
舒国用（2011）第101880号 |
9316 |
工业 |
1.0 |
国有/出让 |
50 |
178 |
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