舒城县住房和城乡建设局2023年12月份重点工作落实情况
| 县政府 负责领导 |
重点工作 | 12月份工作要求 | 牵头部门 | 责任领导 | 责任股室（单位） | 12月份工作开展情况 | 完成状态 |
| 刘兴旺 | 县“厂-网-河”PPP项目 | 有序推进工作，完成鹿起路（桃溪路以南）、杭埠路雨污分流改造。 | 县住建局 | 周波 | 城乡建设股、 舒城县建辉城市建设投资有限公司 |
目前城东污水处理厂提标改造完成95%，处理水量可达42000t/d，已完成阶段性移交；经开区污水处理厂提标改造工程完成90%，处理水量可达9000t/d，两厂日处理水量尽增加 1.5 万吨之多；本项目需对229个小区（含独立排水户）进行雨污分流改造、57条道路需进行市政管网修复改造。目前已完成银河苑小区、人民检察院等76个小区（独立排水户）雨污分流改造，完成梅山北路、纬一路、经四路等21条道路管网修复改造，完成三里河流域16个重点排口治理，实现三里河水质明显改观。 | 按照既定目标，有序推进各项工作 |
| 建筑业房地产业 | 12月建筑业预计完成产值6亿元。房地产领域加大统计服务培训力度，提高企业统计水平，做到应统尽统。 | 县住建局 | 周波 项劲松 |
建工建材股 房地产监管股 |
预计全县102家建筑业纳统企业（平台企业3季度99家，4季度新入库3家）总产值约84.2亿元，增速约1.3%。总量全市排名第一，增速全市第七。 房地产12月份投资预报数为3.5亿元（不包含金龙房地产)，预测保增速全市第三；销售面积约3.8万平方米。 |
建筑业总量全市排名第一，增速全市第七。12月份房地产投资预计保增速全市第三；销售面积预测增速全市第六。 | |
| 保交楼 | 孔雀城：1、加强调度，督促孔雀城方面尽快完善3.9期竣工验收备案手续； 2、督促孔雀城省公司多渠道筹集资金，保障风险隐患的化解。 3、做好信访维稳工作，定期研判孔雀城项目信访形势。 |
县住建局 | 项劲松 | 房管中心、政策法规股 | 1、坚持与孔雀城省公司负责人每周会商制度，前往孔雀城3.9期施工现场实地查看建设情况，了解工程进展和存在的困难，督促建设单位在保证质量与安全的前提下加快施工进度，尽快完成3.9期剩余工程量。 2、多次召开杭埠镇房地产项目相关问题会商会，会商分析研判因孔雀城3.9期逾期可能产生的信访隐患，进行详细部署安排。 3、督促建设单位克服困难，尽快完成相应竣备手续。 4、2023年11月23日率队赴孔雀城总部与陈怀洲董事长见面，通报舒城孔雀城项目一揽子问题，要求集团制定解决方案，筹措资金支持舒城项目。 恒大：1.工程建设持续推进。目前两地块的建设都在如火如荼的进行抢工作业，各方面工作在有计划的按照非常规的速度推进。一期公寓楼施工已接近尾声，二期两家代建单位舒城四建和安徽润通已制定工程倒排计划，正在全面抢工，日均合计上工约1400人。 2.提前谋划交付工作。一是围绕12月30日一期公寓楼交付时间节点，专班进行专题研究，制定答复通稿，统一答复口径，稳定购房群众情绪，降低预期；二是在保障房屋质量安全的前提下，每日对施工进度进行调度，要求施工单位抢抓工期，按照交付时间节点完成工程进度；三是提前打通公寓及二期业主不动产证办理通道，督促恒大尽快做好办证开票工作，确保购房群众在2024年1月初能够顺利办理不动产证；四是制定交付方案和安保方案，做好房屋交付准备工作；五是全面摸排公寓及二期业主信息，及时掌控舆情，加强分析研判，对县内业主落实属地包保。 3.积极盘活项目资产。舒城县多管齐下，通过多渠道处置盘活恒大项目资产。一是挂牌拍卖，经过两次挂牌，于2023年9月18日成交徽舒园销售中心；二是完善学校、交通等基础设施和公共服务配套。恒大区域杭埠二小正在进行土地征收，预计明年开工建设，同时正在积极谋划新滨湖寿春中学高中部落户事宜。积极与公交公司对接，已临时新增恒大区域玉兰大道、创新大道等处4个公交站点，县公交公司正在调研，下一步将正式优化开通恒大区域公交线路；三是租赁童话大街商铺。童话大街由杭埠镇主导招商和招租盘活资产，形成良性业态，同步可对外挂网销售，目前已有10家餐饮商超租赁，后期将积极完善相关基础配套，加大盘活和招商力度；四是盘活烂尾地块。目前正在积极与中冶天工等单位洽谈D03地块续建工程。 4.有效化解信访风险。抽调人员组成恒大保交楼专班，发挥专班“哨点”的作用，每日在恒大保交楼专班现场办公室保接待来访群众，将群众来访诉求每日整理汇总并及时交办至施工单位及楼栋包保人员。重点人员及时上报县政法委，根据属地兜底的原则，由政法委推送到乡镇进行包保，将社会面风险隐患降到最低。 |
孔雀城3.9期洋房区域于2023年6月30日顺利实现预交付，截至目前已收房95户；高层区域于2023年9月23日顺利实现预交付，截止12月底已收房184户。相关验收正逐步办理中。 |
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