舒城县2024年度危房（抗震）改造工作总结

一、任务目标

2024年，省住建厅下达我县危房（抗震）改造任务为95户，其中含抗震2户。实际完成危房（抗震）改造171户，发放补助资金231.6万元（危房改造175.6万元、抗震改造56万元）。7月底，验收合格156户，打卡发放补助资金204.6万元，其中：抗震改造13户，补助资金46万元，11月底，验收合格15户，打卡发放补助资金27万元，其中：抗震改造3户，补助资金10万元。我们始终坚持“应改尽改、一户不丢，发现一户、改造一户”的全覆盖政策，以实现农村低收入群体等重点对象住房安全有保障为目标，高质量完成年度工作任务。

二、实施情况

（一）加强组织领导

成立了由住房和城乡建设局、财政局、民政局、乡村振兴局等部门组成的工作领导小组，明确各部门职责，加强协调联动，形成工作合力，确保危房（抗震）改造工作顺利推进。

（二）精准识别对象

依据县级乡村振兴、民政部门等提供的农村低收入群体等重点对象名单，组织开展住房安全性鉴定（评定），对无房户或经鉴定（评定）住房确属C级、D级的农户列为年度农村危房（抗震）改造对象。同时，严格审核审批程序，坚持“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”，确保补助对象精准。

（三） 严格改造标准

按照安徽省住建厅发布的《农房设计、施工技术导则》《安徽省农房建设抗震技术规定（试行）》要求及相关法律、法规规定，对危房（抗震）改造进行严格把关，确保选址安全、建筑面积适当、主要结构安全、基本功能健全。在抗震改造方面，严格落实各项基本要求，如同一幢农房的基础应设在相同土质的地基上，砌体结构、框架结构应符合相应规定，设置构造柱、圈梁、拉结筋等。

（四）强化资金管理

严格执行《安徽省农村危房改造补助资金管理办法》等相关规定，加强补助资金使用监督管理。财政部门直接将补助资金打卡发放至农户一卡通账户，支付时间不晚于竣工验收后30日，住建局会同局纪检组及时公布举报及投诉电话，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为，确保资金专款专用，不被截留、挤占挪用、虚报冒领。

（五）加强质量监管

各乡镇、开发区切实履行农房安全日常巡查、改造过程技术指导与监督等职责，优先选用培训合格的乡村建设工匠或有资质的施工队伍承担改造施工任务。会同县质安站专业技术人员，加强施工现场巡查与指导监督，及时发现问题并督促整改，确保改造后农房满足正常使用安全要求。

（六）按时完成验收

今年第一批实施危房（抗震）改造的农户，要求在7月中旬前全部竣工，7月下旬开始组织县级验收；第二批，要求在11月中旬前全部竣工，11月下旬开始组织县级验收，验收内容包括核查危房（抗震）改造对象户房屋危险性评定、补助标准、改造方式、对象身份识别是否精准，享受追加补助的抗震改造户是否符合条件，危房（抗震）改造选址安全、建设质量、居住功能等是否符合要求，新建房屋是否大额举债、原危房是否拆除，修缮加固房屋安全隐患是否全面消除，抗震改造户提供施工过程关键环节相关资料与现场是否一致，危房（抗震）改造“一户一档”资料是否齐全等。补助资金分别于8月上旬、12月上旬全部按时足额打卡到户。

三、存在问题

在危房（抗震）改造工作推进过程中，我们也遇到了一些问题和挑战。例如，部分农户对改造政策的理解不够深入，存在一些误解和疑虑，少数身份不符合农户觉得只要是危房，政府必须给资金改造靠等不合理诉求；部分符合条件危改房存在超面积建房、超标准建设和装修，虽然改造资金都是亲属、儿女资助没有形成负债，但对周边其他住户存有一定的社会影响；个别施工队伍在改造过程中，可能存在施工不规范、质量不达标的情况，如抗震钢筋绑扎不规范等；还有一些乡镇在档案管理方面，存在资料不完善、信息录入不及时等问题。

四、下一步计划

（一）加强政策宣传解释

通过县乡村三级干部走村入户摸底排查，做到改造意愿清、改造类别清、目标任务清，召开村民座谈会、印发传单

等形式，向农户宣传危房改造的主要内容、建设标准、改造政策等内容，提高农户对政策知晓率，引导其自觉、自愿参与到危改工程中来。

（二）强化质量监督管理

加强对施工队伍的监管，严格执行相关标准规范和技术导则，确保施工质量。加大施工现场巡查力度，及时发现并纠正施工不规范、质量不达标的问题，对违规行为进行严肃处理。

（三）完善档案管理工作

督促各乡镇加强档案管理，确保资料完善、信息录入及时准确。加强对档案资料的审核和检查，发现问题及时整改，确保档案管理工作规范有序。

（四）持续推进改造工作

按照“应改尽改”的原则，继续对农村低收入群体等重点对象的住房安全进行动态监测，符合条件的及时纳入改造范围，确保农村居民的住房安全得到有效保障。

今后，我们将继续扎实推进危房（抗震）改造工作，不断完善工作机制，加强管理监督，确保高质量完成危房改造任务，为农村低收入群体等重点对象创造安全、舒适的居住环境，为建设好和美乡村战略的实施奠定坚实基础。