加强物业安全监管　落实企业主体责任

近来，为规范物业管理安全生产行为，县城管局物业管理服务中心根据上级要求，制定安全生产检查方案，落实安全监管目标，强化物业服务企业的安全主体责任，夯实消防基础，预防和减少物业管理区域火灾、高坠等安全事故，为营造安定祥和的小区环境打下了坚实的基础。

明确责任目标　工作部署落实到位

为进一步规范物业管理安全生产行为，县物管中心加强物业企业的安全监管，督促落实物业企业安全主体责任，做好对小区电气火灾、停车场、围墙、电瓶车充电、零星作业、消防通道等安全工作管理，排查和整改安全隐患，深入学习各类安全知识技能，减少各类安全事故的发生。

为有序推进安全检查工作，县物管中心分成东西两个片区，分别由一名副主任带队，每月结合工作考评、创建以及其他工作，深入到各物业小区进行安全检查，检查目标明确，组织到位、部署到位、落实到位。

推动自查自纠　发现问题及时整改

为推动物业管理区域消防安全管理工作，县物管中心要求各物业企业积极开展自查自纠，落实企业主体责任，明确责任清单。物业人员结合工作，每周至少开展一次安全生产自查自纠大检查，并做好相关记录。城管执法人员主要检查物业企业安全生产检查记录表，每个月完成一轮覆盖全体物业企业的安全生产检查。检查过程中，一旦发现隐患问题，现场督促物业企业及时整改，同时持续跟进整改情况，并且紧盯不放，直到完成整改为止。对不重视安全检查、不落实隐患整改的物业企业进行通报，并联合消防大队等相关职能部门依法处置，形成闭环。在检查的同时，首先检查物业公司是否建立安全管理、特种设备管理等管理制度。对突发事件应急事故的处理、电气火灾、停电、自然灾害等是否建立了应急预案，检查开展小区外墙、楼梯间、地下停车场、消防设施、消防通道、悬挂物等易存在安全隐患的日常排查记录。检查是否定期组织人员开展消防安全培训和疏散演练，以及相关记录资料情况。

为消除安全隐患，县物管中心对检查中发现的“飞线充电”现象现场当场处理，对违规堵塞、占用、封闭消防应急疏散通道等问题，督促限期整改。同时，各物业企业在配合做好疫情防控的同时，注意检查居民燃气、水电等安全。

开展消防演习　提高消防安全意识

为提高物业从业人员和居民的消防意识，去年底，县物管中心指导各物业从业人员消防安全宣传活动，40余家物业公司参加了此项活动。活动分为理论培训和实际操作两个部分。理论培训讲解了如何正确使用灭火器，灭火的正确流程及如何疏散被困人员等，着重就各类火灾的预防、处理、自救、逃生方法等进行详细讲解。实际操作是组织全体人员使用干粉灭火器现场灭火示范和演练；穿上消防战斗服，水枪连接消防栓，利用水枪灭火；组织居民开展楼道内被困人员的逃生应急和应急救援疏散演练。与此同时，物业管理人员组织对小区内消防栓及灭火器现状进行了抽检，积极向小区居民宣传预防火灾的重要性，提高对安全隐患的警惕与重视。

目前，全县物业人员面对火灾的应急反应能力和火灾现场的处置能力，让居民在火灾面前能有组织、迅速的灭火、疏散、掌握火灾自救逃生技能，牢固树立起安全意识。发动物业企业参与社会治理，为保障辖区人民群众的生命财产安全，打造平安稳定的居住环境，创造良好条件。（宋功山）