【文字解读】《舒城县标准化厂房管理办法（试行）》（舒政办〔2019〕11 号）

《舒城县标准化厂房管理办法（试行）》

政策解读

一、文件出台背景和依据

为提高土地集约利用水平，进一步规范舒城县标准化厂房管理，加快园区经济转型升级，降低企业投资成本，为企业提供便利的生产生活环境，鼓励和引导符合条件的工业项目入驻，加快产业集聚，根据相关法律、法规及政策规定，结合舒城实际，制定本办法。

二、主要内容

从篇章框架结构来看，该《办法》总共有六个部分，主要内容包括总则、基本原则、入驻条件、租售条件、管理要求、附则等。

第一部分为“总则”，主要说明标准化厂房的概念以及本办法的适用范围。

第二部分为“基本原则”，规定了我县标准化厂房的建设要求、企业入驻的产业定位要求、管理责任等。

第三部分为“入驻条件”，指出企业入驻我县标准化厂房的具体要求，包括三个方面：1.入驻企业须在舒城注册独立法人公司，自主经营，依法纳税（来料加工企业生产环节税收必须在舒城缴纳），依法获得备 案、环评、安全、消防等许可手续。2.核心产业入驻比例不得低于标准化厂房建筑面积的 60%，其他产业必须符合项目所在地乡镇、园区主导产业定位。3.为园区配套的综合服务区可以作为办公、酒店（餐饮、快捷宾馆）、公寓使用，但不得改变性质，不得在规划厂房内从事 商业经营或与生产无关的其他活动。

第四部分为“租售条件”，主要是说明了标准化厂房租售的具体制约条件，以及违法规定的处理措施。

第五部分为“管理要求”，指出项目所在乡镇、开发区负责入驻企业入、出园审批，投资主体负责物业管理以及环境、安全保障，入驻企业负责本企业厂区的规范化管理。

第六部分为“附则”。

三、解读机关和解读人

解读机关：舒城县招商投资创业中心

解读人：毛玲霞

政策咨询服务电话：0564-8528649