千人桥镇农村宅基地申请、审批程序

一、申请条件

农村村民符合下列条件之一的，可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地：

1.因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的；

2.因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；

3.经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；

4.原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的；

5.县级以上人民政府规定的其他条件。

二、工作流程

1.申请。村民需要宅基地用地建房的，应填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，以户为单位向所在村民小组提出书面申请。

2.村民小组审查并公示。村民小组收到申请后，应当在10日内提交村民小组会议讨论，并将申请理由、建房方案等情况在本小组范围内公示，时间不少于10日。公示无异议的，报村集体经济组织审查。

3.村级组织审查并公示。村级组织审查提交材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了拟用地建房相邻权利人意见等，并公示。公示无异议的，连同申请人提交的其他相关材料一并报送乡镇人民政府。

4.乡镇人民政府审批。乡镇人民政府在受理申请后，应在10个工作日内，组织农业农村、自然资源和规划等相关部门完成联合审核工作。经审核符合条件的，发放《农村宅基地批准书》和乡村建设规划许可证；不符合申请条件的，依法答复申请人并说明理由。