宅基地申请条件
一、农村村民申请建房，应符合以下条件
1、因结婚等原因，确需建房分户的，原宅基地面积低于分户标准的；
2、因自然灾害或实施土地利用总体规划，集镇村庄规划需要搬迁的；
3、原有宅基地被依法征用的；
4、老宅基地确实无法翻建、扩建的；
5、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的；
6、法律法规规定的其它条件。
二、哪些情况农村村民申请宅基地不予批准
1、不符合集镇、村庄规划的；
2、已将住宅转让、出租、赠予或改变用途的；
3、不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的；
4、宅基地面积已达到规定标准的；
5、法律法规规定的其它条件。
原宅翻建必须符合规划，符合用地条件，并履行报批手续。翻建、改建、扩建使用的宅基地面积不得超过规定标准。
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