【政策解读】关于印发《南港镇农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案》的通知

一、起草过程

    根据《舒城县农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案》精神，按照省、市、县工作部署，结合我镇实际，制定本方案。

二、制作背景

    为贯彻落实习近平总书记关于安全生产工作的重要指示精神，根据住房和城乡建设领域安全生产视频会议部署和要求，深刻吸取苏州市吴江区四季开源酒店辅房坍塌等安全事故教训，举一反三，持续推进房屋安全隐患排查整治工作，对存在重大安全隐患的农村房屋集中整治，做到有患必治、有患必除，干净彻底消除隐患，防止发生安全事故，杜绝重大安全事故。

三、工作目标

    以村（街）为单位按房屋所属行政区域开展，分农村自建房和非自建房两种类型，全面摸清房屋基本情况，包括建造年代、结构类型、建造方式等，判定房屋等级，排查房屋是否存在安全隐患。针对存在风险的农村房屋，建立整改台账，落实整改责任，制定整改方案，明确整改时限。

四、制定内容

    （一）全面排查。按照村（街）两委包组分工，全面、有序、无死角推进排查工作，对排查信息采集过程中，发现一些普遍性、倾向性、把握不准的问题，以村（街）为单位直接同镇相关业务部门进行沟通，以便统一口径上报。发现存在安全隐患的，各村（街）要立即责成产权人，迅速落实整改方案并明确整改责任人，及时采取维修、加固、拆除和停止使用等措施，消除安全隐患。房屋鉴定表及整改方案8月25日前报县住建局。

（二）评估鉴定。对初步判断存在安全隐患的房屋，各村（街）要依据住建部《农村住房安全性鉴定技术导则》，及时组织技术人员对房屋开展安全性评定，对极少数难以评定等级的房屋，按照各部门职能范围，以村（街）为单位汇总上报，由各单位组织专业人员或委托第三方进行评估鉴定。确有安全隐患的，以村（街）为单位，明确整改措施、整改时限和整改责任人。

（三）建立整治台账。镇、村两级分别要建立农村房屋安全隐患排查整改台账，落实包保责任人，明确整治时限，实行销号管理，完成一户、销号一户。

（四）分类集中整治。经鉴定属于C级危房的，采取修缮加固方式消除安全隐患；属于D级危房的，原则上要拆除重建。对存在重大安全隐患的房屋，特别是擅自加层、未经许可改扩建、经评估或鉴定不能继续使用等，要及时责成房屋产权人（使用人）停止使用，限期整治，消除安全隐患。对存在一般安全隐患但是长期空置不用的房屋，要采取划定危险区域、设置警示标示等安全防范措施。

五、制定意义

    防止发生安全事故，杜绝重大安全事故。

六、保障措施

    镇危改办、镇安监所、国土所、综治办、民政办形成工作合力

七、创新举措

    组织专业人员或委托第三方进行评估鉴定。确有安全隐患的，以村（街）为单位，明确整改措施、整改时限和整改责任人。对存在一般安全隐患但是长期空置不用的房屋，要采取划定危险区域、设置警示标示等安全防范措施。

八、解读机关和解读人

解读机关：南港镇危房改造办公室

解读人：冯品周

政策咨询联系电话：0564-8141003

政策咨询地址：南港镇政府二楼