【批后公示】舒城县庐镇乡江山村“多规合一”实用性村庄规划（2021-2035年）

发表时间：2026-04-19 19:08来源：舒城县庐镇乡点击数：
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1.规划期限：2021-2035年

2.规划范围：本次规划范围为江山村村域全部国土空间，总面积7.46平方公里，下辖华庄组、白果组、大树组等18个自然村

3.村庄发展定位

依据《安徽省村庄规划编制指南》，结合村庄区位条件和资源禀赋以及衔接上位规划，将江山村定为特色保护类村庄。江山村作为特色保护类村庄，应重点保持村庄特色的完整性、真实性和延续性，突出特色空间的品质设计。

本次规划江山村总体定位为：围绕黄石岩瀑布、唐氏享堂、映山红基地、爱情树基地等旅游资源，按照“山上山下一体保护、一体开发”的原则，以民宿度假、休闲娱乐、观光游憩等业态为发展重点，打造形成农旅融合、乡村全面振兴的山地型旅游村庄。

4.重要控制线

落实江山村划定的永久基本农田37.70公顷；

落实江山村划定的生态保护红线142.04公顷；

落实江山村划定的村庄建设边界14.23公顷。

5.产业发展规划

村域产业整体构建“一带两心三片区”的发展布局。

一带：乡道Y235产业发展带。

两心：以映山红基地、雌雄一体银杏树、高山民宿等为核心旅游品牌，打造以观光、休闲、度假为一体的山埠华庄旅游核心；以江山村中心村一河两岸为载体，打造村域范围内的中心村综合服务中心。     

三片区：休闲产业片区、高山度假片区、探山赏花片区。

 

附件：

      1.村域国土空间规划图

      2.重点区域总平面图

      3.近期建设项目（工程）表

      4.村庄规划用途管制规则

近期重点建设项目（工程）表

序号

项目名称

项目类型

建设年限

建设规模（公顷）

投资

估算（万）

备注

1

江山村水系生态修复

生态修复

2021-2025

7.44

50

 

2

废弃宅基地复垦、还林还草还园

国土综合整治

2021-2025

0.31

20

 

3

旱改水

国土综合整治

2021-2025

0.19

30

 

4

改建广场

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.21

20

 

5

瀑布前广场

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.07

30

 

6

文化活动室

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

-

20

 

7

中心村公共厕所

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.02

25

 

8

江山村公共厕所

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.03

25

 

9

华庄公共厕所

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.01

25

 

10

山埠公共厕所

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.01

25

 

11

乡道235道路拓宽

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.88

80

 

12

新建小型停车场

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.02

20

 

13

新建房车营地

产业发展

2021-2025

0.22

-

 

14

滨河步道建设

产业发展

2021-2025

0.12

-

 

15

山埠组旅游步道

产业发展

2021-2025

0.13

-

 

16

华庄林场路

基础设施和公共服务设施建设

2021-2025

0.23

80

 

17

江山村大合柿加工厂项目

产业发展

2024-2026

 

50

 

18

江山村黄石崖瀑布旅游发展项目

产业发展

2024-2026

 

50

 

19

江山村枫岗岭映山红旅游提升项目

产业发展

2024-2026

 

50

 

20

江山村华庄旅游基础设施提升项目

产业发展

2024-2026

 

20

 

21

江山村映山红房车营地二期提升项目

产业发展

2024-2026

 

20

 

22

江山村唐氏享堂古建保护

历史文化保护

2024-2030

 

15

 

23

中心村乡村文化活动中心提升

基础设施和公共服务设施建设

2024-2030