索引号：	/202607-00034	信息分类：	分户补偿情况
内容分类：	城乡建设、环境保护,公告	发文日期：	2026-07-15
发布机构：	舒城县	文号：	舒建秘〔2026〕23号
生效时间：		废止时间：
来源单位：	舒城县征收中心	成文日期：	2026-07-15
名称：	舒城县住房和城乡建设局关于印发《县城区第三十七批国有土地安置房分配实施方案》的通知
关键词：

索引号：	/202607-00034
信息分类：	分户补偿情况
内容分类：	城乡建设、环境保护,公告
发文日期：	2026-07-15
发布机构：	舒城县
文号：	舒建秘〔2026〕23号
生效时间：
废止时间：
来源单位：	舒城县征收中心
成文日期：	2026-07-15
名称：	舒城县住房和城乡建设局关于印发《县城区第三十七批国有土地安置房分配实施方案》的通知
关键词：

舒城县住房和城乡建设局关于印发《县城区第三十七批国有土地安置房分配实施方案》的通知

发布时间：2026-07-15 10:53 信息来源：舒城县征收中心阅读次数：次 字体：[ 大中小 ]我要纠错

城关镇人民政府，县直有关单位：

现将《县城区第三十七批国有土地安置房分配实施方案》印发给你们，请遵照执行。

2026年7月15日

县城区第三十七批国有土地安置分配实施方案

为保障城区第三十七批国有土地安置房分配依法、有序、平稳进行，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《舒城县安置房规划建设分配管理办法》（舒政办〔2018〕53号）、《舒城县人民政府房屋征收公告》（舒政秘〔2018〕102号）、《舒城县城区国有土地和集体土地上安置房产权调换有关价格标准的通知》(舒重〔2016〕13号)等文件规定，本着“公开、公平、公正”的原则，结合本项目实际情况，制定本实施方案。

一、安置对象

本次安置房分配对象共计25户：

2018年6月实施的县城区城东新区棚户区改造项目被征收户25户（国有土地商业经营）。

（具体情况已公示）

二、安置房源

安置房源共计126间，其中：繁华里商业安置房2间、沙埂家园四期商业安置房3间；欣然南溪商业安置房7间、北隅小区六期商业安置房23间、晴川一品二期商业安置房10间、永丰五期（一标）商业安置房34间、双溪人家商业安置房47间。（具体情况已公示）

三、安置房分配

（一）分配原则

本次安置房分配本着“公开、公平、公正”的原则，所有安置房源、安置户情况、安置房分配结果均在现场进行公示，主动接受社会监督。

本次安置房分配按照项目征收年度和被征收人持有的选房顺序号的先后次序进行选房。本次安置房分配由被征收人自愿报名，被征收人不参与本次选房的，其顺序号自动顺延，不影响后期晴岚街项目安置房分配。

（二）安置房选择和结算国有土地商业经营

被征收人选择商业安置房屋的，采取被征收房屋与安置房屋同一时点双向评估的方式相互找补价值差进行结算。

（被征收人选择房屋产权调换的，由具有相应资质的房地产价格评估机构对被征收房屋和用于产权调换的房屋同时进行评估，双方结算差价。）

有意向置换国有住宅房屋的，依据舒城县安置房规划建设分配管理工作领导小组2024年第5次会议纪要第二项内容执行，实行等价值调换（采取被征收房屋与安置房屋同一时点双向评估的方式相互找补价值差进行结算），但不享受任何优惠政策（包括公摊面积优惠、超面积部分优惠等优惠政策），且选房后剩余价值大于所选小区最小户型价值的，须继续选房。

（三）价格标准

1.安置房评估市场价。（见附件）

2.停产停业补助费：选择繁华里、沙埂家园四期、欣然南溪、北隅小区六期、晴川一品二期、永丰五期一标、双溪人家安置房安置的，安置房分配后按协议签订时原标准续发4个月。主动放弃本期安置房分配，选择晴岚街安置房安置的，临时安置费继续发放至房屋交付分配之日，另按原协议签订时原标准续发4个月。

四、证件办理及物业管理

（一）安置房屋不动产登记按照国家房产测量规范和房屋登记规定执行。不动产登记内容依据现行不动产登记规定且同被征收房屋登记内容一致，需要变更登记信息的，应严格依据国家有关不动产登记规定执行。

（二）国有土地上房屋被征收人选择商业房屋，采取被征收房屋与安置房屋同一时点双向评估的方式相互找补价值差进行结算的，办理不动产权登记时，视作国有出让土地，用途为商业。安置房屋与被征收房屋等价值部分，办理不动产权登记时，只收取证件工本费，免缴有关税费。超出安置房屋与被征收房屋等价值部分，被征收人应按规定缴纳相关税费。

（三）被征收人应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。

（四）物业管理按照《安徽省物业管理条例》规定执行。安置房的水、电分别由供水、供电企业直接抄表到户。水电表至户内设施由户主管理维护。

（五）安置小区公共设施产权属于政府，公共产权、小区广告经营权收入等收益优先保证小区环境治理等支出。

五、安置房分配程序

（一）对拟安置被征收人和安置房源进行公示。公示无异议后，由城关镇组织通知被征收人（代理人）在指定时间到指定地点选择安置房。

（二）被征收人在到达选房现场时，要携带选房顺序号、《征收补偿协议书》、户口簿、身份证等原件到资料审核组审核后，到选房组选房。如被征收人无法到场，代理人须携带有代理权的相关证明并填写代理承诺书后办理选房手续。

（三）每名被征收人应在预先通知的时间内选房，超过规定时间未选房的，视作放弃本次选房，其随后的被征收人有权先行选房。

（四）被征收人选房后由选房组签发选房确认单；被征收人持选房确认单应在6个月内到安置结算组办理结算手续，结算所有价款后再领取《安置房入住通知单》，逾期未缴清购房款的可视作放弃本期安置，所选房号视情可作废。

（五）被征收人凭《安置房入住通知单》，办理物业服务、供水、供电等相关手续。

（六）国有土地上房屋被征收人持选房确认单，缴款单（原件），《征收补偿协议书》及不动产登记所需材料，办理不动产权证。

（七）安置房分配结算由城关镇政府统一负责实施，分配完成后，安置房分配结果及下剩房源报县征收服务中心，产权档案交不动产登记中心，征收分配相关档案交县城建档案馆，安置房建设档案移交建设单位。档案移交应准确、真实、完整。

本方案仅适用于本期安置对象。

附件：县城区第三十七批国有土地商业安置房评估市场价格表

附件

县城区第三十七批国有土地商业安置房评估市场价格表

评估时点：2018年6月

序号	小区	楼栋	房号	楼层	一层建筑面积（㎡）	一层评估单价（元/㎡）	二层建筑面积（㎡）	二层评估单价（元/㎡）	总建筑面积（㎡）	评估市场总价（元）	备注
1	繁华里	S3	105铺	1-2层	43.95	19369	43.95	11621	87.9	1362011
2	繁华里	S3	113铺	1-2层	43.95	19369	43.95	11621	87.9	1362011
3	沙埂家园四期	9 （商业）	106铺	1-2层	35.15	11191	67.36	6715	102.51	845686
4			107铺		35.15	11191	35.15	6715	70.3	629396
5			111铺		85.64	11191	85.66	6715	171.3	1533604
6	欣然南溪	S1	107铺	1-2层	41.68	19375	30.62	11625	72.3	1163508
7			108铺		41.68	19375	30.62	11625	72.3	1163508
8			109铺		39.47	19375	28.4	11625	67.87	1094881
9			110铺		39.47	19375	28.4	11625	67.87	1094881
10			111铺		106.32	18600	94.4	11160	200.72	3031056
11			114铺		53.34	17825	46.34	10695	99.68	1446392
12			115铺		67.63	17825	50.2	10695	117.83	1742394
13	北隅小区（六期）	S52	101铺	1-2层	58.78	9907	58.78	5944	117.56	931722
14			102铺		61.22	9907	69.04	5944	130.26	1016880
15			103铺		61.23	9907	68.88	5944	130.11	1016028
16			104铺		61.23	9907	68.88	5944	130.11	1016028
17			105铺		61.23	9907	68.88	5944	130.11	1016028
18			106铺		61.23	9907	68.88	5944	130.11	1016028
19			107铺		61.23	9907	68.88	5944	130.11	1016028
20			108铺		61.23	9907	130.26	5706	191.49	1349869
21		S53	101铺		61.31	9907	61.32	5944	122.63	971884
22			102铺		61.31	9907	69.13	5944	130.44	1018307
23			103铺		61.31	9907	68.98	5944	130.29	1017415
24			104铺		61.31	9907	68.98	5944	130.29	1017415
25			105铺		61.31	9907	68.98	5944	130.29	1017415
26			106铺		61.31	9907	69.13	5944	130.44	1018307
27			107铺		58.86	9907	58.86	5944	117.72	932990
28		S54	101铺		58.88	9907	58.88	5944	117.76	933307
29			102铺		49.07	9907	55.35	5944	104.42	815137
30			103铺		49.07	9907	55.2	5944	104.27	814245
31			104铺		49.07	9907	55.2	5944	104.27	814245
32			105铺		49.07	9907	55.2	5944	104.27	814245
33			106铺		49.07	9907	55.2	5944	104.27	814245
34			107铺		49.07	9907	55.35	5944	104.42	815137
35			108铺		49.06	9907	49.07	5944	98.13	777710
36	晴川一品（二期）	S1	103铺	1-2层	49.11	11574	46.66	6944	95.77	892406
37			104铺		57.3	12500	40.93	7500	98.23	1023225
38			105铺		57.3	12500	40.93	7500	98.23	1023225
39			106铺		49.11	11574	46.66	6944	95.77	892406
40			107铺		49.11	12500	46.66	7500	95.77	963825
41		S2	106铺		89.94	11792	85.03	7075	174.97	1662160
42			108铺		49.05	11574	46.61	6944	95.66	891365
43			113铺		49.05	12500	46.61	7500	95.66	962700
44			114铺		49.05	12500	46.61	7500	95.66	962700
45		S3	103铺		48.73	11574	46.29	6944	95.02	885439
46	永丰小区（五期）	A4 （商业）	101铺	1-2层	51.26	10250	51.26	6150	102.52	840664
47			102铺		114.92	9831	114.92	5899	229.84	1807692
48			103铺		137.47	10040	137.47	6024	274.94	2208318
49			104铺		128.07	9831	144.61	5899	272.68	2112111
50			105铺		106.16	9831	108.47	5899	214.63	1683523
51			106铺		85.74	10145	85.74	6087	171.48	1391732
52		A5 （商业）	101铺		85.73	9936	85.73	5962	171.46	1362936
53			102铺		124.09	9831	156.16	5899	280.25	2141117
54			103铺		126.43	9831	122.18	5899	248.61	1963673
55			104铺		166.77	9726	166.77	5836	333.54	2595275
56			105铺		52.58	10250	52.58	6150	105.16	862312
57			106铺		51.26	10250	51.26	6150	102.52	840664
58		A10 （商业）	101铺		54.33	10459	54.33	6275	108.66	909158
59			103铺		99.04	10250	151.68	6150	250.72	1947992
60			104铺		96.44	10250	101.45	6150	197.89	1612428
61			106铺		54.33	10459	54.33	6275	108.66	909158
62		A15 （商业）	101铺		105.18	10250	81.07	6150	186.25	1576676
63			102铺		108.51	10250	157.69	6150	266.2	2082021
64			103铺		104.69	10250	107.46	6150	212.15	1733952
65			104铺		81.07	10354	81.07	6212	162.14	1343006
66		A19 （商业）	101铺		59.98	10668	59.98	6401	119.96	1023799
67			102铺		59.98	10668	59.98	6401	119.96	1023799
68			103铺		59.98	10668	59.98	6401	119.96	1023799
69			104铺		59.98	10668	59.98	6401	119.96	1023799
70			105铺		107.56	10459	107.56	6275	215.12	1799909
71			106铺		66.68	10250	66.68	6150	133.36	1093552
72			107铺		99.08	9726	99.08	5836	198.16	1541883
73			108铺		118.02	9518	147.79	5711	265.81	1967343
74			109铺		118.02	9518	130.56	5711	248.58	1868943
75			110铺		99.08	9726	99.08	5836	198.16	1541883
76			111铺		99.08	9726	99.08	5836	198.16	1541883
77			112铺		118.02	9518	151.98	5711	270	1991272
78			113铺		118.02	9518	126.36	5711	244.38	1844956
79			114铺		99.08	9726	99.08	5836	198.16	1541883
80	双溪人家	15 （商业）	101铺	1-2层	45.74	11394	91.47	6563	137.21	1121479
81			102铺		42.88	11394	60.21	6836	103.09	900170
82			107铺		42.87	11394	42.88	6836	85.75	781588
83			108铺		42.87	11394	42.88	6836	85.75	781588
84			109铺		42.87	11394	42.88	6836	85.75	781588
85			110铺		42.87	11394	42.88	6836	85.75	781588
86			111铺		45.73	11394	45.74	6836	91.47	833726
87			112铺		45.73	11394	45.74	6836	91.47	833726
88		16 （商业）	101铺		45.74	11394	65.95	6836	111.69	971996
89			102铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
90			103铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
91			104铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
92			105铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
93			106铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
94			107铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
95			108铺		42.89	11394	60.23	6836	103.12	900421
96			109铺		45.75	11394	45.75	6836	91.5	834023
97			110铺		45.75	11394	45.75	6836	91.5	834023
98			111铺		45.75	11394	45.75	6836	91.5	834023
99			112铺		45.75	11394	45.75	6836	91.5	834023
100			113铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
101			114铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
102			115铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
103			117铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
104			118铺		42.89	11394	60.23	6836	103.12	900421
105			119铺		42.89	11394	42.89	6836	85.78	781885
106		17 （商业）	101铺		45.7	10533	65.89	6320	111.59	897783
107			102铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
108			103铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
109			104铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
110			105铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
111			106铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
112			107铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
113			108铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
114			109铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
115			110铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
116			111铺		42.85	10533	61.21	6320	104.06	838186
117			112铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
118			113铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
119			114铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
120			115铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
121			116铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
122			117铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
123			118铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
124			119铺		45.7	10533	45.71	6320	91.41	770245
125			120铺		42.85	10533	42.85	6320	85.7	722151
126			121铺		42.85	10533	60.17	6320	103.02	831613

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舒城县住房和城乡建设局关于印发《县城区第三十七批国有土地安置房分配实施方案》的通知

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