县住建局：全面推进“区域评估+用地清单制+标准地+拿地即开工”审批服务

今年以来，县“工改办”不断优环境、提效能、强服务，全面强化工程建设项目要素保障，积极探索创新举措，打出区域评估“组合拳”，全面推进县开发区工业项目“区域评估+用地清单制+标准地+拿地即开工”集成服务改革，为企业带来“极简审批、极优服务”体验感，现已形成工业用地集成服务的成功案例，改革效应正在显现。2024年一季度，我县开发区工业用地均按“标准地”出让，共计11宗，总面积185.2亩，其中有四宗按照“标准地、拿地即开工（带设计方案）”出让，极大加快了项目落地建设。

全面推进“区域评估+标准地+用地清单制+拿地即开工”审批服务。一是完成区域评估。在县开发区内，由政府统一开展区域性评估工作，变“单个项目评”为“区域整体评”，现已完成9类评估事项区域评估，同时将区域评估成果文件共享至政务网，供企业免费使用；二是推行“标准地”出让。明确工业用地固定资产投资强度、容积率、亩均税收、能耗标准、环境标准等控制指标，目前区域内工业用地均按“标准地“出让；三是建立用地清单制。由县自然资源局通过市工程建设项目审批管理系统发起用地清单时，将规划条件及宗地位置等信息发送给相关部门，同时将控制性指标要求及区域评估成果一并发送，各审批部门根据地块基本信息、控制性指标要求及相应区域评估实施细则提出用地管理要求。四是推行“拿地即开工”审批服务。即在签订国有建设用地使用权出让合同时，同时给企业办理不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，实现项目建设“四证齐发”。目前已为区域内4个工业项目提供“区域评估+标准地+用地清单制+拿地即开工”集成服务，有效地提高了审批效率、减轻了企业负担、加快了项目落地。（汤传仓 宋永生）