舒城县体育事业发展中心餐厅经营权挂牌出租公告（第二次）

为合理利用餐厅充分发挥现有设施作用，经舒城县体育事业发展中心研究决定，引入外部餐厅承包方，负责经营舒城县体育事业发展中心餐厅，为保证服务水平，满足舒城县体育事业发展中心发展需要，本着公开公平公正的原则，向社会公开招标，选定具备员工餐厅服务经验、有一定实力的、卫生管理、服务质量佳的膳食服务供应商经营餐厅。

安徽云木建设工程项目管理有限公司受舒城县体育事业发展中心（以下简称“出租人”）委托，对舒城县体育事业发展中心餐厅经营权进行挂牌出租。

具体公告内容如下：

一、出租标的基本情况、出租底价、挂牌保证金及付款要求

1.出租人：舒城县体育事业发展中心

2.出租内容：舒城县体育事业发展中心餐厅经营权

序号	内容	说明与要求
1.	项目名称	舒城县体育事业发展中心餐厅经营权进行挂牌出租
2.	食堂地点	安徽省舒城县体育事业发展中心
3.	承包方式	餐厅经营权进行挂牌出租
4.	竞租保证金	2000元
5.	拍租时间	2022年5月9日下午15时30分
6.	拍租地点	舒城县城关镇花桥路天和大厦八楼安徽云木建设工程项目管理有限公司
7.	实地现场查看时间	2022年5月7日下午17时30分前
8.	提交及提问解答时间	2022年5月8日下午17时30分前
9.	投标有效期	开标截止日之后的30日历天内
10.	报价单份数	正本一份，副本1份 Word/execl电子文档一份，投标人必须密封送达，在封口处加盖公章。
11.	挂牌文件获取、提交地点及送达时间	获取及提交地点：舒城县城关镇花桥路天和大厦八楼安徽云木建设工程项目管理有限公司 获取时间：2022年5月9日15时30分前 送达时间：2022年5月9日15时30分前
12.	废标	1、投报价单未按规定密封；2、投报价单字迹模糊难以辨认的或涂改未经委托人盖章的；3、投标材料不全的；4、逾期送达的投标文件；5、报价低于起始价的。
13.	出租单位联系人及电话	联系人：马主任 联系电话：13865441727
14.	起始价	20000.00元/年（低于起始价的为无效报价）
15.	加价幅度	2000元/年

3.付款要求：竞得后按年支付租金

4.承租押金：10000元

5.出租房屋地点：舒城县体育事业发展中心餐厅。

6.餐厅基本情况、使用要求：

①餐厅含前台、厨房区域、四个中型包厢(10人座位）、两个大型包厢（分别为16人座位及26人座位）及开放式就餐大厅，并单独配套办公区域。装修完好，包厢内餐桌、餐椅、餐具、消毒柜、棋牌桌椅齐全，厨具、灶具、餐具、厨房用品、冷柜、消毒柜、工作台等一应俱全。 

②餐厅仅限承租人用于从事餐饮经营活动，不允许用作其他用途（如遇特殊情况须经出租人同意），不得转租；

③餐厅租赁期间，在满足招标方所有职工就餐的基础上承租人可对外营业，自负盈亏，水电费等各项支出费用由承租方承担；

④餐厅租赁期间，餐厅内的日常维护、保洁、安全管理等由承租人负责；

⑤餐厅租赁期间，餐厅内的广告赞助等收益归承租人所有；

⑥餐厅租赁期间，承租人须提供并满足职工伙食供应（具体情况可电话了解或面谈）；

⑦餐厅场地设施、设备、器具等所有物件在合同签订时进行移交验收交付使用，承包方要爱护厨具设备及食堂公共设施，确保设施完好，如有损坏应负责修复，无法修复的负责更新，若无故损坏相应设施需照价赔偿或修缮完整。

7.出租年限：合同期限3年，自合同签订之日起算。出租人承诺在合同签订之日起的10日内向竞得人移交场地房屋。注：合同到期后如承租期间经营良好，出租人可考虑续签，最多续签3年。

二、竞买人资格及要求

1、投标者必须为完成工商注册的合法企业或个体，有在经营期限内的营业执照、餐饮服务许可证；

2、必须具有同类项目良好的经营业绩及服务信誉；

3、投标者必须具有连续经营3年以上承包餐厅或从事餐饮经验；

4、承包经营期为3年，从合同签订之日起计算。

5、在以往产业经营中无任何食品卫生、消防安全、环保等方面的不良记录。

（法律另有规定的、已经被相关部门划入失信人名单的除外）。

三、申请和资格审查

1.①申请人是自然人的，在2022年5月9日15时30分之前携带以下资料：本人有效身份证（复印件、原件）、竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次挂牌会。

②申请人是法人或其他组织的，在2022年5月9日15时30分之前携带：法人单位有效证明文件（营业执照、经营许可证和食品安全合格证复印件、原件、）、法定代表人有效身份证（复印件、原件）及竞租申请书（原件）、单位公章到达指定地点参加本次挂牌会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件、原件）。

③每申请参与一个挂牌编号的竞租须按上述要求提供一份资料，申请两个挂牌编号的须提供两份资料，依次类推。

④如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，出让人将拒绝其参加挂牌会议。

2.根据疫情防控政策要求，投标人须遵循以下规定：

（1）参与挂牌交易的竞租人只可派1名代表参加挂牌会议。

（2）竞租人应按六安市新型冠状病毒疫情应急防控综合指挥部（六指办〔2020〕80号）文“关于在全市推广应用安徽健康码的通知”的要求申领“安康码”，在入口登记处使用皖事通主动出示个人持有的“安康码”，持绿色“安康码”人员，由登记人员使用“安康码”核验端进行扫码核验，测量体温，根据情况予以放行或进行异常登记。持黄色或红色“安康码”的人员，不符合疫情防控要求，禁止进场参加挂牌活动。

（3）本项目禁止不符合疫情防控要求的人员进场参加招投标活动；无前述承诺说明的视为未响应疫情防控和挂牌文件要求，其投标将被予以拒绝。需要承诺说明的事项不得有遗漏，有遗漏的视为未响应疫情防控和挂牌文件要求，其投标也将被予以拒绝。承诺说明的事项，不得弄虚作假，否则将比照挂牌文件有关弄虚作假的处理规定进行处理，同时按疫情防控规定，移送公安等部门处理。

3.2022年5月9日15时30分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞租资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入产权交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

四、答疑及现场踏勘

竞买人应仔细阅读充分理解挂牌文件及须知，如对挂牌文件及须知有疑问的，可以在挂牌活动截止前3日前以书面或口头方式向安徽云木建设工程项目管理有限公司咨询，否则视作认同理解本挂牌文件的各项条款内容。

现场踏勘时间安排：出租人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

五、本次挂牌出租活动有关时间：

具体如下：

挂牌起始时间：2022年5月5日

挂牌截止时间：2022年5月9日15时30分

挂牌出租活动地点：安徽云木建设工程项目管理有限公司（舒城县城关镇花桥路天和大厦八楼）

挂牌文件获取时间：自公告发布之日起至2022年5月9日15时30分前

挂牌文件获取地点：安徽云木建设工程项目管理有限公司（舒城县城关镇花桥路天和大厦八楼）

六、联系方式

出租人：舒城县体育事业发展中心

联系人：马主任

联系电话：13865441727

挂牌代理机构：安徽云木建设工程项目管理有限公司

地址：舒城县城关镇花桥路天和大厦八楼

联系人：石女士

联系电话:15855289477

 

 

 

舒城县体育事业发展中心

                                    2022年5月5日