舒城县集体林场提质增效项目林地经营权和林木所有权竞价公告

转让方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权归舒城县林业局。

一 、项目名称：舒城县集体林场提质增效项目林地经营权和林木所有权竞价

二 、转让方：见附表

三 、公告及竞价

  （一）公告期限：2026年6月6日始2026年6月12日17:00止。

  （二）交易方式：此项目交易方式为现场竞价，意向受让方在规定时间内完成报名工作，并在舒城县林业局参与竞价。

  （三）竞价时限：此项目竞价分为“自由报价期”和“限时报价期”两个阶段。第一个阶段“自由报价期”：2026-6-12 10:00始至当日11:00止。第二阶段“限时报价期”：“自由报价期”结束后即刻进入“限时报价期”，限时报价周期为300秒。

  （四）竞价地点：意向受让方到舒城县林业局参与竞价。

四、竞拍标的基本情况

  （一）标的位置：舒城县县域，主要为棠树乡、汤池镇、干汊河镇、晓天镇、高峰乡、南港镇、五显镇、河棚镇、舒茶镇、春秋乡、庐镇乡、阙店乡、山七镇等13个乡镇。

  （二）面积（规模）：79594.93亩

  （三）挂牌价格：林地经营权价值23878479元和林木所有权价值176042900元，合计199921379元。

  （四）流转年限：30年。

  （五）报价幅度：10000元

五、标的用途要求：

  （一）符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有林地使用性质。

  （二）林场经营权流转后，在政策允许的范围内实施。

  （三）本项目标的属于林业用地，不得擅自在林地建设房屋等永久建筑（如需建设经营管理用房须征得乡政府、林业部门、规划部门同意，报经行政审批局批准），合同期满，该建筑物所有权无偿划转属地村委会所有。

  （四）若遇国家依法征收该宗林场，受让方必须服从执行，具体补偿方案按县政府征收办法执行，涉及原始资源资产的补偿由转让方所有，流转后受让方投资部分的补偿由转入方所有。

  （五）坚持林地林用原则，集体林权流转不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质，流转后的林地、林木要严格依法开发利用。

六、对意向受让方的特别要求：

  （一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向转出方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因不了解或不完全了解上述条款所导致的一切后果和法律责任。

  （二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。

  （三）流转期内，林场必须由受让方本人经营，未经转让方书面同意，不得以任何形式转租、肢解分租、出借。

  （四）流转期内，受让方不得以任何理由要求减免流转费用。如因法律法规及规划需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转费用按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

  （五）合同期满或提前解除时，受让方投入的土地平整部分及地上作物，以及地上建筑物、构筑物无偿归转让方所有和使用，并将流转土地在合同终止后交还转出方，且不得提出任何补偿要求。

  （六）成交公示结束之日起20日内与转让方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。

七、对意向受让方的资格条件要求：

    此次公开竞价允许企业法人、家庭农场、合作社和自然人进行报名，同一主体不允许重复报名，与村委会有债务关系的人员不得参与报名。相关部门对报名资格进行审查，不符合报名条件，一经查实，取消报名资格。

八、租金支付方式

    合同签订后，乙方支付前五年林地租赁费，剩余每年租赁费在下一年到期前支付，即分别于当年12月31日前支付下一年租赁费；林木费用根据林木价值评估报告一次性支付。

九、受让方确定

    本项目采取现场竞价，以最高报价者确定为受让方（项目最高报价是指不低于公告竞拍起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价）；同等价格下，先出最高价的意向受让方享有优先竞得权；在项目成交公示结束前，若第一意向受让方丧失其资格，由顺序第二竞拍人竞得，以此类推。公告期限内，若只征集到一个符合要求的意向转入方，此项目交易方式由现场竞价转为协议流转。

十、报名登记

  （一）报名时间：本项目公告期限内

  （二）报名登记时应提供：

       1．竞价申请书

       2．营业执照复印件

       3．法人/自然人身份证复印件

十一、成交公示及合同签订

    竞价结束且无异议情况，舒城县林业局发布项目成交公示。

  （一）成交公示一天；

  （二）合同签订：成交公示截止后20日内与转让方签订流转合同。

十二、其他

  （一）舒城县林业局对本公告进行的澄清、变更，将在舒城县人民政府网站同时发布。澄清、变更公告内容为竞价公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。舒城县林业局不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。

  （二）在公告截止时间前，舒城县林业局可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

十三、标的物债权情况

    此标的无抵押、无纠纷、无担保。

 

 

 

舒城县林业局

2026年6月6日

 

 

附表：