城关镇七星村代管闲置土地租赁项目挂牌公告

    受舒城县城关镇七星村股份经济合作社（以下简称“出租人”）委托，对城关镇七星村代管闲置土地进行挂牌招租。本次出租所需的一切税费、代理服务费由竞得人自行承担，具体公告内容如下：

一、出租标的基本情况

1. 地块位置：周瑜大道以北、龙眠路以西、三里河以南、鹿起北路以东地块（具体边界、范围以现场实地及权属红线为准）。

2. 地块面积：共计约230亩。

3. 土地性质：2019年政府依法合规征收的集体土地，权属清晰、手续完备，现不属于农户承包地。

4. 地块现状：地块征收后因项目暂缓长期闲置，多年来由本村农户以及附近农户临时无序耕种，无固定设施、无权属纠纷，现状平整可直接开展农业种植作业。

5. 适用用途：仅限合法农业种植经营，支持一年两季耕种模式，严禁改变土地用途、严禁违规搭建、严禁种植违禁作物、严禁从事非农生产及污染环境的经营活动。

二、竞租人资格和竞租保证金账户信息

1.竞租人资格：具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）

户名：安徽旺达工程造价咨询有限公司

开户行：安徽舒城农村商业银行股份有限公司古城支行

账号：20010297246866600000018

三、申请和资格审查

1.竞租人携带保证金汇款凭证、居民身份证、竞租申请书等材料到达指定地点参加本次交易活动。

2.2026年10月10日10时00分出租人对竞租人资格进行审查（竞租人提前30分钟到达安徽旺达工程造价咨询有限公司）。

四、其他约定

1.竞租人应仔细阅读并充分理解公告及竞租须知内容。竞租人参加竞租，即视为竞租人对公告和竞租须知内容已完全知悉并无异议。出租人不安排踏勘，如有需求，请竞租人自行踏勘。

2.本公告未尽事宜详见竞租须知（本公告下方免费下载）

五、联系方式

出租人：舒城县城关镇七星村股份经济合作社

联系人：周主任

联系电话：18256253229

挂牌代理机构：安徽旺达工程造价咨询有限公司

地址：舒城县城关镇花桥西路与万佛路交叉口向北50米四楼

联系人：李工

联系电话:15375645663

日期：2026年9月30日

竞租须知

一、出租标的基本情况

1.出租人：舒城县城关镇七星村股份经济合作社

2.出租标的基本情况：现将城关镇七星村代管闲置土地对外出租，具体内容如下：

3. 租赁期限及要求：

租赁期限：本次租赁期限为1年（自合同正式签订、地块移交之日起计算），期满后根据上级政府盘活政策及地块规划情况，另行确定后续处置方式，因政策性收回土地，免去下剩月份租金，承租人需无条件配合，不得主张续租优先权及其他补偿权益。

耕种要求：完成上级下达的油菜播种任务数，之后承租人可充分利用土地闲置资源，开展一年两季常态化农业耕种，合理安排春耕、秋种作物种植，杜绝土地撂荒、闲置，切实提升土地利用效率；租赁期内需保持地块整洁，规范耕种、科学管护，不得破坏土地耕作层、不得违规改造地块地貌。

经营约束：严禁焚烧秸秆以及农作物，租赁期间严禁转租、分租、转包牟利，严禁擅自改变土地农业用途，一经发现，立即终止租赁合同、没收履约保证金、收回地块使用权，由此产生的一切损失由承租人自行承担。

4.履约保证金：收取3个月的租金作为履约保证金。

5.付款要求：租金按年度一次性缴纳，每年租赁周期开始前足额缴清当年租金，逾期未缴费视为自动放弃承租资格，无条件解除租赁协议。

二、竞租人资格和竞租保证金账户信息

1.竞租人资格：具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.竞租保证金到账的截止时间为2026年10月9日18时00分。

3.竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）

户名：安徽旺达工程造价咨询有限公司

开户行：安徽舒城农村商业银行股份有限公司古城支行

账号：20010297246866600000018

款项来源注明：城关镇七星村代管闲置土地租赁项目竞租保证金

特别提醒：①竞租保证金必须从竞租人的账户汇出（竞租人是法人或其他组织的须从其单位账户汇出），不接受到银行柜台缴纳现金汇款，所有保证金缴纳必须注明项目名称，且每竞买一个挂牌编号的标的保证金都需单独缴纳，购买多个挂牌项目的标的也必须分开单独缴纳，不得汇总缴纳。②如竞租人未按上述规定办理相关手续，由此引发的被取消竞租资格或报价无效或竞租保证金无法退回等责任均由竞租人自行承担。

三、申请和资格审查

1.资格审查资料要求

①自然人参与竞租的，竞租人携带保证金汇款凭证（复印件）、居民身份证（复印件、原件）、竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次交易活动（详见竞租须知）。

②法人或其他组织参与竞租的，竞租人携带竞租保证金汇款凭证（复印件）、营业执照（复印件）、法定代表人居民身份证（复印件、原件）及竞租申请书（原件）、单位公章到达指定地点参加交易活动。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的居民身份证（复印件、原件）。

2.2026年10月10日10时00分出租人对竞租人资格进行审查（竞租人提前30分钟到达安徽旺达工程造价咨询有限公司）经审查，有下列情形之一的，其不具备竞租资格：

（1）未按规定汇入竞租保证金的；

（2）申请文件不齐全或不符合规定的；

（3）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（4）被列入产权交易黑名单的、被人民法院列入失信被执行人的；

（5）法律法规规定的其他情形。

四、答疑及现场踏勘

竞租人应仔细阅读并充分理解公告及竞租须知的内容，如对公告及竞租须知内容有疑问的，可以在竞租活动截止前以书面或口头方式向安徽旺达工程造价咨询有限公司咨询。竞租人参加竞租，即视为竞租人对公告和竞租须知的内容已完全知悉并无异议。出租人不安排踏勘，如有需求，请竞租人自行踏勘。

五、本次出租活动时间、地点

出租活动起止时间：2026年9月30日至2026年10月10日10时00分；

地点：安徽旺达工程造价咨询有限公司

六、现场竞价及确定竞得人的办法：

竞租人填写《竞租报价单》进行报价；

1.主持人收到《竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

2.主持人确认该报价后，更新显示报价，继续接受新的报价；

3.主持人宣布最高报价，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如无竞租人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；

4.有竞租人表示愿意竞价的，即属于有两个或两个以上竞租人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

5.主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价报价者为竞得人。最高应价或报价低于出租底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，按流拍处理。

6.竞得人中途悔约，保证金不予退还。未竞得人的竞租保证金在成交结果公示期满后的五个工作日内予以退还。竞得人的竞租保证金在办理合同备案等相关手续后5个工作日内予以退还。

七、签订成交确认书

确定竞得人后，出租人与竞得人当场签订成交确认书，出租人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，其竞租保证金将不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。

八、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的10日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租人签订书面合同。

九、其他约定

1.本次竞租活动的交易服务费由承租人自行承担。

2.竞租人恶意串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；破坏、妨碍本次交易活动的；恶意扰乱正常秩序的；提供虚假材料、恶意、隐瞒取得中标资格，一经确定，取消其竞租或中标资格，没收保证金并严格按照相关法律规定处理。

竞租申请书

 

出 租 人： 舒城县城关镇七星村股份经济合作社 

代理机构：安徽旺达工程造价咨询有限公司

经认真阅读出租公告及竞租须知，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守公告及竞租须知中的规定和要求，对所有文件均无异议。

我方现正式申请参加城关镇七星村代管闲置土地租赁项目出租活动，并参与竞租。

我方愿意按公告规定，汇入竞租保证金。

若能竞得该标的，我方承诺在领取成交确认书后的十日内与出租人签订书面合同并办理相关备案、标的出租、缴纳交易服务费用等相关手续、承诺满足竞租人资格及要求，若违反上述承诺，我方自愿放弃中标资格，同意贵方没收我方竞租保证金并承担由此产生的相关法律责任。

若我方在出租活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。

特此申请和承诺。

 

申请人：                                    （加盖公章）

法定代表人（或授权委托代理人）签名：                    

联系人：                                                

地址：                                                  

邮政编码：                                              

电话：                                                  

申请日期：       年       月       日

授权委托书

注：此表适用法人或其他组织委托代理人办理相关事宜的（自然人不允许委托）

竞租报价单（第  轮）